2014年房地产估价师考试基本制度与政策复习题十
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1、采暖施工图中的立管图( )。
A.表示热源位置，区域管道走向的布置，暖气沟的位置走向，供热建筑物的位置，入口的大致位置等
B.主要是表示管子在暖气沟内的具体位置，管子的纵向坡度、管径、保温情况、吊架装置等
C.表明建筑物内供暖管道和设备的平面位置
D.表示管子走向、层高、层数，立管的管径，立管、支管的连接和阀门位置，以及其他装置如膨胀水箱、泄水管、排气装置等
2、建筑材料的物理性质，与质量有关的是( )。
A.抗渗性
B.表观密度
C.密实度
D.孔隙率
3、财务指标中的销售利税率等于( )。
A.利润额/资本金总额
B.利润总额/销售额
C.利税额/平均股东权益
D.以上三者都不是
4.业主公约是业主自我管理的一种重要形式和手段，因此建设单位不得制定业主公约毁者业主临时公约。( )
5.一个物业管理区域内只有一个产权人，也必须建立公共部位、共用设备设施维修基金。( )
6.政府解决低收入家庭住房困难的主要渠道是提供( )。
A.商品住房
B.限价商品住房
C.经济适用住房
D.廉租住房
答案：D
解析：廉租住房是解决低收入家庭住房困难的主要渠道，要切实保障城镇最低收入家庭基本住房需求。
7、下列说法正确的是( )。
A.增价拍卖皆为卖方报价拍卖
B.增价拍卖皆为买方报价拍卖
C.减价拍卖皆为卖方报价拍卖
D.减价拍卖皆为买方报价拍卖
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