2014年造价员考试强化训练试题六
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1对承租人而言，与购买设备相比，租赁设备的优越性在于()。
A.可享受设备试用的优惠，减少或避免设备陈旧
B.可以用于担保、抵押贷款
C.在租赁期间承租人所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要低
D.在租赁期间承租人对租用的设备享有所有权，可以进行改造
答案：A
解 析：对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性在于：
1)在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加快技术进步的步伐;
2)可享受设备试用的优惠，加快设备更新，减少或避免设备陈旧、技术落后的风险;
3)可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化;
4)保值，既不受通货膨胀也不受利率波动的影响;
5)设备租金可在所得税前扣除，能享受税上的利益。
2.在项目机会研究阶段进行敏感性分析时，随时用的经济分析指标一般为()。
A净现值
B内部收益率
C投资收益率
D动态投资回收期
答案：C
解析：如果在机会研究阶段，主要是对项目的设想和鉴别，确定投资方向和投资机会，此时，各种经济数据不完整，可信程度低，深度要求不高，可选用静态的评 价指标，常采用的指标是投资收益率和投资回收期。如果在初步可行性研究和可行性研究阶段，已进入了可行性研究的实质性阶段，经济分析指标则需选用动态的评 价指标，常用净现值、内部收益率，通常还辅之以投资回收期。
3、建设项目的实际造价 ( )。
A、中标价
B、承包合同价
C、竣工决算价
D、竣工结算价
4.项目管理知识体系包括9个知识领域，其中项目成本管理是指为确保项目在批准的预算范围内完成所需的各个过程，成本管理中其中属于成本控制的工作包括( )。
A.成本计划
B.计划预控
C.成本预测
D.过程控制
E.纠偏控制
5.施工方项目管理的目标体系包括项目施工质量、成本、工期以及( )。
A.安全和现场标准化
B.环境保护
C.技术
D.合同
E.组织
6.下列关于建设工程项目管理类型的论述中，正确的是( )。
A.业主方项目管理是全过程的项目管理
B.项目管理单位可以为业主方提供全过程的项目管理
C.工程总承包的项目管理是指项目施工安装阶段的项目管理
D.设计方的项目管理应该延伸到项目的施工阶段和竣工验收阶段
E.设计方的项目管理管理应该实施项目施工质量、成本、工期、安全和环境保护目标体系
7.法人是具有民事权利和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。根据《民法通则》第37条的规定，法人应当具备的条件是( )。
A.依法成立
B.有必要的财产和经费
C.依法纳税
D.有自己的名称、组织机构和场所
E.能独立承担民事责任
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