2015年土地估价师考试《管理基础与法规》练习题十
2015年土地估价师考试复习已经开始了，为了提高大家在复习中的效率，考吧网(kao8.cc)小编特意整理了土地估价师考试模拟试题 ，供各位考友练习，祝大家在考试中取得优异的成绩!
1、土地产权是指存在于土地之上的非排他性完全权利，包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等多项权利。( )。
答案：×
解析：土地产权是指存在于土地之上的排他性完全权利，包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等多项权利。
2、土地管理的本质是对土地资源的行政管理。( )。
答案：√
解析：土地管理的本质是对土地资源的行政管理。
3、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，房地产开发商应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况，编制招标拍卖挂牌出让文件。( )。
答案：×
解析：出让人应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况，编制招标拍卖挂牌出让文件。
4、《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。( )。
答案：√
解析：《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。
5、《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。( )。
答案：×
解析：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十六条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。
6、土地复垦，实行“谁使用、谁复垦”的原则。( )。
答案：×
解析：土地复垦，实行“谁破坏、谁复垦”的原则。
7、以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得高于按国家规定所确定的最低价。( )。
答案：×
解析：以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。
8.土地 使用权抵押时，地上建筑物及其他附着物不能随土地同时抵押。 ( )
9.忽略耕地保护就可能导致耕地质量下降和耕地面积减少，危及我国的粮食安全。( )
10.农用地是指用于农业生产的土地，包括特殊用地、耕地、林地、园地等。 ( )
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