2015年造价工程师《案例分析》辅导资料四
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1、索赔的人工机械窝工不计综合费，增加的人工机械才计;
2、通常索赔工期考虑总时差，而非自由时差;
3、注意合同工期，计算工期，实际工期，甲方导致的工期，承包方导致的工期的区别
4、签证款是先调价再索赔再扣保留金;签付款是扣预付款、甲供料、半月款、扣留款;
5、预付款为合同价的一定比例时，注意超过合同价款的工程款不再按主材比例扣除预付款，否则还款大于预付款;
6、从承包商的角度考虑：现金流量图的工程款为正，扣款为负。发包方反之。
7、合同按计价方式分：固定，可调，成本加酬金;按付款方式分：总价，单价，成本加酬金;案例一般考后者。
8、不同事件导致的共同时期的损失，按“枪打出头鸟原则”，谁先发生谁负责。
9土地征用费入固定资产;土地使用权出让金入无形资产;
10、每月已完工程 计划投资不是简单的 拟完计划/已完实际时间，在已完工程实际投资每月投资不平均时，还要考虑已完工程实际投资的费用进去。
11、注意背景出现单价合同字样就不能再调单价，只能追加工程量。
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