2006年价格鉴证师基础理论考题
07-24
0

一、简答(5小题)20分

某公安机关于2005年9月10日追回被盗的笔记本电脑,被盗时间为2005年3月-2005年8月10日。公安机关委托某市认证中心进行价格鉴定,并出具了委托书,委托书确定基准为2005.9.10。并附有购货发票。认证中心以原购价为重置价格,按笔记本电脑的成新率进行了鉴定。并于9月15日出具了结论书送与当事人(?记不清楚了)。

检察机关对结论有异议,经正式查阅档案的手续,从认证中心借走了文书档案并于规定时间内归还。检察机关于2005.10.15向省认证中心提出了复核申请,并附理由。

问题:

1、委托机关工作中的失误?

答:基准日错误,应以被盗时间为准。

2、认证中心测算过程中的失误?

答:不能以原购价作为重置价格,应以基准日市场上同类产品的价格为基础。

3、认证中心档案管理中的漏洞?

答:

我做错了,所以也就不发上来了。 

我认为是:检察院没有出具书面借据。

4、省认证中心能否受理复核申请?

答:不能受理。

因为复核申请应由原委托机关即公安局提出。

5、鉴证文书档案管理的内容?

答:

这部分也做错了,理论与实务的书上有答案。

二、改错(10个错误)20分

某公安机关于2005.9.10追回一辆被盗的国产桑塔纳轿车。被盗于2005.8.15。委托日期为2005.9.15

委托认证中心进行价格鉴定。结论书于2005.10.17送达

认证中心给出具的鉴定结论书如下:

关于***号普通桑塔纳轿车的价格鉴定结论书

***市公安局:

根据你局**号价格鉴定结论书的委托,我单位遵循独立、客观、公正的原则,按照规定的标准、程序和方法,依法对一辆普通型桑塔纳轿车进行了价格鉴定。现将价格鉴定情况综述如下:

一、价格鉴定标的

上海大众公司生产的普通型桑塔纳轿车一辆。车牌号:***,发动机号:***,车架号***,排量为1.6L,手动档。

二、价格鉴定目的

为法院办理案例提供价格鉴定标的价格依据。

三、价格鉴定基准日

2005年9月15日

四、价格定义

正确

五、价格鉴定依据

(一)法律法规

1、《中华人民共和国价格法》

2、国家计委、最高人民法院、最高人民检察院、公安部印发的《扣押、追缴、没收物品估价管理办法》;

3、国家经贸委等六部委《关于发布<汽车报废标准>的通知》;

4、《关于进口车辆计征车辆购轩附加费的有关问题的通知》

5、《***自治区扣押、追缴、没收等涉案物品估价管理办法》。

(二)委托方提供的资料

1、**市公安局**号价格鉴定委托书;

2、**市公安局交警支队车辆管理所提供的该车档案资料。

(三)鉴定方收集的有关资料(略)

六、鉴定方法

成本法

七、价格鉴定过程

(一)价格鉴定标的概况

价格鉴定标的于2005.8.15日被盗之后,被追回。

该车的制造日期为2002.7,为上海大众公司生产。勘察该车的里程表显示4万里,行驶证记载的领证登记日期为2002..9。现场勘察情况如下:

发动机、变速箱状况部良好;

车身车架良好,左前车门曾发生轻微交通事故,有修复喷漆痕迹,修复效果不理想。

空调正确。音响系统车主进行改进,原有收放机已更换为日本索尼牌车载CD播放机。改装日期按车主提供的改装CD发票显示为2005.4.月,该机运行正常。

(二)鉴定过程

我中心接受委托后,制定了价格鉴定作业方案,并派员对该车进行了现场勘察。鉴定标的在我市旧机动车交易市场上交易频繁,市场活跃,可采用市场法进行鉴定。经市场调查,行驶2-3年,行驶里程在5万公里以内且无发生过重大交通事故的普通型桑塔纳1.6L手动档轿车,在旧机动车交易市场的市场成交价格为65000元,本次鉴定以旧机动车交易市场该类车型成效价格为基础,并考虑鉴定标的车辆因素确定该车价格。

影响该车车辆的价格因素:由于该车曾发生过轻微的交通事故,造成左前车门损伤,虽经修复喷漆,但修复效果不理想,需重新抽样喷漆,费用400元;该车音响系统经车主改装,由一般收放机改为日产索尼CD播放机,该CD现在市场全新价格为1200元,确定成新率为90%,评估价格为1080元。

鉴定价格=65000+400-1080=64320

八、价格鉴定结论

价格鉴定标的价格为64320元

九、价格鉴定限定条件

正确

十、声明

正确

十一、价格鉴定作业日期

2005.8.15至2005.10.17

十二、价格鉴证机构

机构名称:

机构资质证号:

十三、价格鉴定人员

姓名   执业资格名称    资格证号   签字


***市价格认证中心

二00五年九月十五日

答案:

1、鉴定目的错误。应为公安机关提供依据。

2、鉴定基准日错误。应以被盗时间为准,即2005.8.15

3、鉴定依据中《关于进口车辆计征车辆购置附加费的有关问题的通知》与本案没有关系。因为标的为国产车。

4、鉴定方法错误。应该用市场法。

5、鉴定过程是车祸发生的时间没有说明是被盗前还是被盗后,按后面的题意应该是被盗后。

6、鉴定过程中现场勘察和市场调查都至少要2人。

7、鉴定价格中CD播放机价格中应该扣除原收放机的价格。

即:鉴定价格=65000+400+(1080-原收放机的鉴定价格)

8、价格鉴定结论中的价格没有大写。

9、价格鉴定作业日期错误。应为2005.9.15日至2005.10.17

10、缺少十四项:附件。

三、改错。25分

具体记不得了,大意就是土地使用权的市场法。

具体数据记不得。

答案:

1、第二个表中的案例A修正系数错误,所以比准价格也就错了。

2、案例C的修正系数错误,所以比准价格也就错了

3、年限修正系数错误

4、案例B经过修正后可以使用,不应剔除,所以平均价格错误。

5、建筑面积错误。

6、折现率8%应说明取值理由。

四、计算共35分(第1题20,第2题15分)

1、机器设备  基准日2005.3.20

购于1995.3.20日,购价800万。

1995-2005每年价格上涨10%

尚可使用12年。

年超额营运费用5万,所得税率33%,

折现率8%。

设计生产20万台,实际生产18万台,

规模经济效益指数0.7

求基准日价格。

答案:

1、重置价格=800×(1+10%)10=2074.99万元

2、实体性贬值率=10/10+12=45.45%
       

5×(1-33%)      1

3、功能性贬值额=——————×(1- ————)=25.25

          8%      (1+8%)12


            18

4、经济性贬值率=1-(——)0.7×100%=7.11%

            20


5、鉴定价格=(重置成本-实体性贬值-功能性贬值)×(1-经济性贬值率)

={2074.99(1-45.45%)-25.25}×(1-7.11%)

=1027.97万元

2、A为一张为五年期债券,年利率好像是6%,每年年末付息,距到期日还有3个月,折现率为7%,面值为1万元;B券为一张三年期债券,年利率6.5%,复利计算,还有15个月到期,折现率7%,面值2万元.

基准日:2006.9.30

发行日期:A是2000.6.30

B是2003.3.30

求鉴定价格。

答案:

债券A

因为是一年内到期,所以:

鉴定价格=本金+利息

    =10000+10000×6%

    =10600元
债券B

1、离到期时间还有1年零6个月,即1.5年。

到期一次还本付息,公式如下:
      面值×(1+收益率)发行期限
鉴定价格=——————————  
         (1+折现率)基准日至到期时间

    20000×(1+6.5%)3

=————————————=21827元
      (1+7%)1.5
 

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