2012年造价工程师考试辅导：限额设计
1 限额设计的概念
按照设计任务书批准的投资估算额进行初步设计，按照初步设计概算造价限额进行施工图设计，按施工图预算造价对施工图设计的各个专业设计文件做出决策。
2 限额设计的全过程
实际上就是建设项目投资目标管理的过程
即目标分解与计划、目标实施、目标实施检查、信息反馈的控制循环过程。
2.1 投资分配
投资分解是实行限额设计的有效途径和主要方法。设计任务书获批准后，设计单位在设计之前应在设计任务书的总框架内将投资先分解到各专业，然后再分配到各单项工程和单位工程，作为进行初步设计的造价控制目标。
2.2 限额进行初步设计
初步设计应严格按分配的造价控制目标进行设计。在初步设计开始之前，项目总设计师应将设计任务书规定的设计原则、建设方针和投资限额向设计人员交底，将投资限额分专业下达到设计人员，发动设计人员认真研究实现投资限额的可能性，切实进行多方案比选，对各个技术经济方案的关键设备、工艺流程、总图方案、总图建筑和各项费用指标进行比较和分析，从中选出既能达到工程要求，又不超过投资限额的方案，作为初步设计方案。
2.3 施工图设计的造价控制
在施工图设计中，无论是建设项目总造价，还是单项工程造价，均不应该超过初步设计概算造价。设计单位按照造价控制目标确定施工图设计的构造，选用材料和设备。
进行施工图设计应把握两个标准，一个是质量标准，一个是造价标准，并应做到两者协调一致，相互制约。
2.4 设计变更
3 限额设计控制工程造价可以从两个角度入手，
一种是按照限额设计过程从前往后依次进行控制，称为纵向控制；
另外一种途径是对设计单位及其内部各专业、科室及设计人员进行考核，实施奖惩，进而保证设计质量的一种控制方法，称为横向控制。
3.2.1.4 投资收益率。投资收益率又称投资效果系数，是指在项目达到设计能力后，其每年的净收益与项目全部投资的比率，是考察项目单位投资盈利能力的静态指标。其表达式为：
投资收益率=年净收益/项目全部受益×100％
投资利润率=利润总额/投资总额
投资利税率=（利润总额+销售税金及附加）/投资总额
资本金利润率=税后利润/资本金
3.2.2 清偿能力评价
3.2.2.1 贷款偿还期=偿清债务年分数-1+（偿清债务当年应付的本息）/（当年可用于偿清的资金总额）
3.2.2.2 资产负债率=负债总额／资产总额
3.2.2.3 流动比率=流动资产总额／流动负债总额
流动比率一般为2：1较好。
3.2.2.4 速动比率=速动资产总额／流动负债总额
速动资产=流动资产—存货
速动比率一般为1左右较好。
3.3 不确定性分析
3.3.1 盈亏平衡分析。
项目总收益=项目总成本“。
TR =p（1-t）p
TC=F+VQ
TR——表示项目总收益； p——表示产品销售价格；
t——表示销售税率； TC——表示项目总成本；
F——表示固定成本； V——表示单位产品可变成本；
Q——表示产量或销售量。
3.4 敏感性分析。
单因素敏感性分析中敏感因素的确定方法。
3.4.1 相对测定法。即设定要分析的因素均从初始值开始变动，且假设各个因素每次均变动相同的幅度，然后计算在相同变动幅度下各因素对经济评价指标的影响程度，即灵敏度，灵敏度越大的因素越敏感。在单因素敏感性分析图上，表现为变量因素的变化曲线与横坐标相交的角度（锐角）越大的因素越敏感。
灵敏度（β）=评价指标变化程度/变量因素变化幅度=│（Y1-Y0）/Y0│/│Δ×i│
3.4.2 绝对测定法。让经济评价指标等于其临界值，然后计算变量因素的取值。在单因素敏感性分析图上，表现为变量因素的变化曲线与评价指标临界值曲线相交的横截距越小的因素越敏感。
按照设计任务书批准的投资估算额进行初步设计，按照初步设计概算造价限额进行施工图设计，按施工图预算造价对施工图设计的各个专业设计文件做出决策。
2 限额设计的全过程
实际上就是建设项目投资目标管理的过程
即目标分解与计划、目标实施、目标实施检查、信息反馈的控制循环过程。
2.1 投资分配
投资分解是实行限额设计的有效途径和主要方法。设计任务书获批准后，设计单位在设计之前应在设计任务书的总框架内将投资先分解到各专业，然后再分配到各单项工程和单位工程，作为进行初步设计的造价控制目标。
2.2 限额进行初步设计
初步设计应严格按分配的造价控制目标进行设计。在初步设计开始之前，项目总设计师应将设计任务书规定的设计原则、建设方针和投资限额向设计人员交底，将投资限额分专业下达到设计人员，发动设计人员认真研究实现投资限额的可能性，切实进行多方案比选，对各个技术经济方案的关键设备、工艺流程、总图方案、总图建筑和各项费用指标进行比较和分析，从中选出既能达到工程要求，又不超过投资限额的方案，作为初步设计方案。
2.3 施工图设计的造价控制
在施工图设计中，无论是建设项目总造价，还是单项工程造价，均不应该超过初步设计概算造价。设计单位按照造价控制目标确定施工图设计的构造，选用材料和设备。
进行施工图设计应把握两个标准，一个是质量标准，一个是造价标准，并应做到两者协调一致，相互制约。
2.4 设计变更
3 限额设计控制工程造价可以从两个角度入手，
一种是按照限额设计过程从前往后依次进行控制，称为纵向控制；
另外一种途径是对设计单位及其内部各专业、科室及设计人员进行考核，实施奖惩，进而保证设计质量的一种控制方法，称为横向控制。
3.2.1.4 投资收益率。投资收益率又称投资效果系数，是指在项目达到设计能力后，其每年的净收益与项目全部投资的比率，是考察项目单位投资盈利能力的静态指标。其表达式为：
投资收益率=年净收益/项目全部受益×100％
投资利润率=利润总额/投资总额
投资利税率=（利润总额+销售税金及附加）/投资总额
资本金利润率=税后利润/资本金
3.2.2 清偿能力评价
3.2.2.1 贷款偿还期=偿清债务年分数-1+（偿清债务当年应付的本息）/（当年可用于偿清的资金总额）
3.2.2.2 资产负债率=负债总额／资产总额
3.2.2.3 流动比率=流动资产总额／流动负债总额
流动比率一般为2：1较好。
3.2.2.4 速动比率=速动资产总额／流动负债总额
速动资产=流动资产—存货
速动比率一般为1左右较好。
3.3 不确定性分析
3.3.1 盈亏平衡分析。
项目总收益=项目总成本“。
TR =p（1-t）p
TC=F+VQ
TR——表示项目总收益； p——表示产品销售价格；
t——表示销售税率； TC——表示项目总成本；
F——表示固定成本； V——表示单位产品可变成本；
Q——表示产量或销售量。
3.4 敏感性分析。
单因素敏感性分析中敏感因素的确定方法。
3.4.1 相对测定法。即设定要分析的因素均从初始值开始变动，且假设各个因素每次均变动相同的幅度，然后计算在相同变动幅度下各因素对经济评价指标的影响程度，即灵敏度，灵敏度越大的因素越敏感。在单因素敏感性分析图上，表现为变量因素的变化曲线与横坐标相交的角度（锐角）越大的因素越敏感。
灵敏度（β）=评价指标变化程度/变量因素变化幅度=│（Y1-Y0）/Y0│/│Δ×i│
3.4.2 绝对测定法。让经济评价指标等于其临界值，然后计算变量因素的取值。在单因素敏感性分析图上，表现为变量因素的变化曲线与评价指标临界值曲线相交的横截距越小的因素越敏感。
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