2013年土地估价师《估价实务基础》考前冲刺卷十三
1.能够通过查阅地籍图获取的信息是( )。
A.宗地高程
B.宗地规划限制
C.宗地界址
D.市政管网位置
2.在农用地分等定级单元划分方法中，( )适用于土地利用现状类型多、地貌类型比较复杂的地区。
A.叠置法
B.地块法
C.网格法
D.多边形法
3.根据农用地( )，初步划分土地经济系数等值区。
A.自然质量
B.利用状况
C.经济状况
D.经营状况
4.下列不属于影响土地价格的社会因素的是( )。
A.政治安定状况
B.社会治安状况
C.城市规划
D.房地产投机
5.区域因素不指土地所在地区的( )条件。
A.自然
B.人文
C.社会
D.经济
6.关于土地估价报告的使用，下列做法正确的是( )。
A.估价机构将土地估价报告存档，作为向行业管理机构申请资质评审的材料
B.估价机构向委托方提出要求：根据行业规定，土地估价报告不能提供给任何第三方
C.土地估价报告和土地估价技术报告均应提供给委托方
D.估价机构在土地估价报告中声明：报告是委托人和估价机构的共同财产，但委托方不得随意公布或转载报告有关内容
7.与道路有关但不体现土地通达度的要素是道路的( )。
A.类型
B.影响距离
C.数量
D.相对位置
8.支路以下道路的影响距离，一般按市内道路的疏密状况，确定在( )km之间。
A.0.2～0.5
B.0.3～0。6
C.0.5～0.9
D.0.3～0.7
9.指数与道路作用或车流量大小( )。
A.成正比关系
B.成反比关系
C.无关
D.成非线性关系
10.在城市建设中，如建立一个市级商服中心，需要配置2个区级中心，6个小区级中心，这样做的依据是中心地理论的中心地体系为( )体系。
A.K=2
B.K=3
C.K=4
D.K=7
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