2014年房地产估价师考试基本制度与政策复习题五
为了帮助考生能够在2014年房地产估价师 考场上取得一个优异的成绩，考吧网特别整理了房地产估价师的一些练习题，希望对您参加本次考试有所帮助，并在此预祝您金榜题名!
1.商业银行为房地产开发公司提供贷款属于其银行业务中的( )。
A.负债业务
B.资产业务
C.中间业务
D.代理业务
答案：B
解析：商业银行资产业务是指银行将其资金通过各种途径运用出去以获得收益的业务。商业银行资产业务主要包括贷款和投资(购买有价证券)两大类。
2.结合保险的本质，属于保险基本职能的是( )职能。
A.分散危险
B.融通资金
C.防灾防损
D.分配
答案：A
解析：保险的基本职能是指保险在一切经济条件下均具有的职能，包括分散风险职能、组织经济补偿职能。保险的派生职能是指随着社会生产力的发展而逐渐具有的职能，包括融通资金职能、防灾防损职能和分配职能。
3.某种有价证券的持有者既可凭该证券以股息、红利形式参与企业经营收益的分配，又能通过市场转让获取交易差价，这种证券是( )。
A.股份
B.股单
C.股票
D.公司债券
答案：C
解析：股票持有者不仅可以获得股息、红利等收益，还可通过在股票市场上转让其持有的股票而获得交易差价收益。
4、玻璃幕墙的构造形式一般为框格式，主要承重骨架为( )。
A.主龙骨
B.次龙骨
C.混凝土楼板
D.其他构件
5、我国的金融监管机构主要有( )。
A.中国人民银行
B.中国银行业监督管理机构
C.中国证券监督管理机构、中国保险监督管理机构
D.国家开发银行
6、对于建筑面积计算应计算全面积的范围的说法不正确的是( )。
A.室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、自动扶梯、滚梯、室内提物井、管道井、抽油烟机风道、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱等，应按自然层计算建筑面积
B.设有结构层的书库、立体仓库、立体车库，应按结构层计算建筑面积
C.坡屋顶内和场馆看台下的建筑空间，设计加以利用时，净高超过2.2m及以上的部位，按水平面积计算建筑面积
D.建筑物外有围护结构的挑廊、走廊、阳台、落地橱窗等，应按其围护面积计算建筑面积
7、股票与公司债券的相同点有( )。
A.都是有价证券
B.都是资本证券
C.都是流通证券
D.都是货币证券
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