2014年房地产估价师考试基本制度与政策复习题八
11-16
0

为了帮助考生能够在2014年房地产估价师 考场上取得一个优异的成绩,考吧网特别整理了房地产估价师的一些练习题,希望对您参加本次考试有所帮助,并在此预祝您金榜题名!

1.城市房屋拆迁估价的目的是为确定被拆迁房屋(  )而评估其房地产市场价格。

A.与产权调换房屋结算差价

B.价值

C.货币补偿金额

D.重置价格

答案:C

解析:拆迁估价目的统一表述为“为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场价格”。

2.2006年1月,某房地产开发公司投资开发建设一经跻适用住房项目,总投资2亿元,则该项目资本金应不低于(  )万元。

A.4000

B.5000

C.6000

D.7000

答案:D

解析:国务院《关于调整部分行业固定资产投资项目资本金比例的通知》(国发{2004}13号),将房地产开发项目(不含经济适用房项目)资本金比例由20%提高到35%。2亿元×35%=7000万元。

3施工单位签署建设工程项目质量合格的文件上,必须有(  )签字盖章。

A.注册建筑师

B.注册结构工程师

C.注册建造师

D.注册施工管理师

答案:C

解析:建设工程施工活动中形成的有关工程施工管理文件,应当由注册建造师签字并加盖执业印章。施工单位签署质量合格的文件上,必须有注册建造师的签字盖章。

4、根据水位高低与地下室地坪的关系,下列属于地下室的防潮、防水的构造做法的是(  )。

A.防潮与排水相结合

B.卷材防水

C.防水层防水

D.钢筋混凝土防水

5、债权人投保债务人信用风险的为保证保险,债务人为自己的信用投保的是信用保隆(  )

A.对

B.错

6、走廊式组合的最大特点是(  )。

A.能使各个房间不被穿越,较好的满足各个房间单独使用的要求

B.房间之间直接穿通的组合方式,其特点是房间之间的联系最为简洁,房屋的交通联系面积与房间的使用面积相结合

C.以一个面积较大,活动人数较多,有一定视听等使用功能的大厅为主,辅以其他辅助房间的组合方式

D.以一个大的门厅,有一定视听等使用功能的门厅为主,辅以其他辅助房间的组合方式

7、建筑安装工程费用定额分为(  )几个部分。

A.直接费定额

B.其他直接费定额

C.现场经费定额

D.间接费定额

编辑推荐:

2014年房地产估价师考试基本制度与政策复习题汇总

相关内容