2014年土地估价师考试《理论与方法》复习题一
2014年土地估价师考试 复习已经开始了，为了提高大家在复习中的效率，考吧网小编特意整理了土地估价师的一些模拟试题，供各位考友练习，祝大家在考试中取得优异的成绩!
现有商贸公司A、建筑公司B、房地产咨询公司C，于1999年1月共同发起设立天达房地产开发有限责任公司(项目公司，以下简称天达公司)，其中A、B公司以现金入资，C公司以技术入股，三方所占股份分别为78%、17%、5%、5%，注册资金2000万元，全部投入该项目。
A公司所出资金中，有1500万元是其将所拥有的房产进行抵押获得的代款，贷款期限2年。天达公司成立后第二个月即以1200万元依法取得一宗15000平方米土地的70年土地使用权，并已取得规划许可进行商品住宅开发。通过招标，D公司中标承担该商品房的建设过程中，在建设过程中，天达公司以土地进行抵押，获得银行贷款800万元，贷款期限1年，通过商品房预售获得6500万元。2001年12月，商品房全部售出，天达公司税后利润达900万元。
1.天达公司按时向银行归还土地抵押款时，会计处理中应( )
A.借记“银行存款”，贷记“长期借款”
B.借记“固定资产”，贷记“短期借款”
C.借记“短期借款”，贷记“银行存款”
D.借记“长期借款”，贷记“固定资产”
标准答案：D
2、该工程的施工图预算由( )根据已批准的施工图纸进行编制。
A.天达公司
B.B公司
C.C公司
D.D公司
标准答案：A
3.文中1500万元的贷款在天达公司的会计报表中属于( )。
A.长期负债
B.实收资本
C.短期负债
D.固定交资产
标准答案：B
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