2014年土地估价师考试《理论与方法》复习题十二
2014年土地估价师考试 复习已经开始了，为了提高大家在复习中的效率，考吧网小编特意整理了土地估价师的一些模拟试题，供各位考友练习，祝大家在考试中取得优异的成绩!
1、我国目前资产评估收益期一般取( )。
A.5年以内
B.5～10年
C.15～20年
D.20年以上
标准答案：B
2、规定建筑容积率属于( )方面的限制。
A.土地使用管制
B.土地权力设置
C.相邻关系
D.征用权
标准答案：A
3、《企业财务通则》规定，企业对筹集的资本金依法享有经营权，在企业经营期内，投资者处依法转让外，( )。
A.不得从企业抽回所投资金
B.可以从企业抽回所投资金
C.可以抽回但不得转让所投资金
D.不得抽回也不得转让所投资金
标准答案：A
4、采用三阶段设计形式的工程建设项目，在( )，随着设计内容的深化，可能会发现工程项目的建设规模、结构、设备类型和数量上有变化，设计单位必须根据变化对初步设计总概算进行修正，完全修正总概算。
A.技术设计阶
B.技术论证阶段
C.施工论证阶段
D.施工设计阶段
标准答案：C
5、在市场经济体系中，土地市场应该属于( )市场
A.充分竞争
B.不充分竞争
C.资金
D.生产资料
标准答案：B
6、在房地产开发项目竣工验收后，其有关图纸及竣工归档应该保存在( )档案部门。
A.开发商
B.施工单位
C.使用单位
D.设计单位
标准答案：C
7、某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为()万元。
A.200
B.250
C.300
D.350
标准答案：B
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