2014年土地估价师考试《理论与方法》模拟练习题五
2014年土地估价师考试 复习已经开始了，为了提高大家在复习中的效率，考吧网(kao8.cc)小编特意整理了土地估价师的一些模拟试题，供各位考友练习，祝大家在考试中取得优异的成绩!
1、建设项目总概算书是指一个建设项目从筹建到( )全过程建设费用的总文件。
A.基本竣工
B.竣工验收
C.可以使用
D.验收交付使用
标准答案：B
解析：建设项目总概算是设计文件的重要组成部分，是确定整个建设项目从筹建到竣工交付使用所预计花费的全部费用的文件。
2、( )是直接用于建筑施工管理中的一种定额，也是建筑安装企业的生产定额。
A.施工定额
B.劳动定额
C.材料消耗定额
D.机械台班定额
标准答案：A
3、( )是在初步设计前期各个阶段工作中，作为论证拟建项目在经济上是否合理的重要文件。
A.投资估算
B.设计概算
C.修正概算
D.总概算
标准答案：A
4、总量指标按其反映的客观内容不同，可以分为( )。
A.总体单位总量和总体标志总量
B.数量指标和质量指标
C.相对指标和平均指标
D.时期指标和时点指标
标准答案：A
解析：总量指标按其反映的客观内容不同，可以分为总体单位总量和总体标志总量。前者是用于反映总体单位数的总量指标，如城镇土地使用权出让宗数等;后者是用于反映总体单位标志值总和的总量指标，如城镇土地使用权出让总面积和出让总金额等。
5、已知某商业路段的样点地价分别为1000、1200、1120、1150、1100、1300、2000、1500元/平方米。则该路段样点地价的中位数为( )元/平方米。
A.1150
B.1175
C.1200
D.1296
标准答案：B
解析：应首先将样点地价按高低依次排序，为2000、1500、1300、1200、1150、1120、1100、1000，由于共有8种样点地价，故中位数求取为(1200+1150)/2=1175。
6.教育费附加的计税依据涉及纳税人实际缴纳的( )。
A.增值税
B.消费税
C.个人所得税
D.营业税
E.企业所得税
标准答案：A, B, D
7.证券保证金比率属于( )
A.选择性货币政策工具
B.一般性货币政策工具
C.补充性货币政策工具
D.特殊性货币政策工具
标准答案：A
解析：一般性货币政策工具：法定存款准备金率.再贴现利率和公开市场业务。选择性货币政策工具：优惠利率.证券保证金比率.消费信用控制.贷款额度控制等。补充性货币政策工具：道义劝告和金融检查。
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