2014年土地估价师考试《理论与方法》模拟练习题八
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2014年土地估价师考试 复习已经开始了,为了提高大家在复习中的效率,考吧网(kao8.cc)小编特意整理了土地估价师的一些模拟试题,供各位考友练习,祝大家在考试中取得优异的成绩!

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1 因受劳动教养.刑事处罚,自处罚执行完毕之日起不满(  )年的,不予办理土地估价师注册手续。

A.2

B.3

C.4

D.5

标准答案:B

2.土地估价师接受继续教育时间(  )。

A.五年累计不得少于100学时

B.四年累计不得少于100学时

C.五年累计不得少于120学时

D.四年累计不得少于120学时

标准答案:A

3 房产面积测算主要包括(  )。

A.房屋用地面积

B.房屋建筑面积

C.房屋共有建筑面积

D.房屋产权面积

E.房屋套内墙面面积

标准答案:A, B, C, D

4.房产图测绘是在控制测量的基础上,测定(  )。

A.房屋平面位置

B.房屋四至归属

C.房屋装修与设备

D.房屋边长

E.权属单元产权面积

标准答案:A, B, D

5.按照所交易或评估的建筑物权益来划分的价格类型有(  )。

A.所有权价格

B.使用权价格

C.理论市场价格

D.其他权益价格

标准答案:A, B, D

6.寻找最高最佳使用的方法,是在尽可能地设想出各种潜在的使用方式,然后看(  )。价值是否最大。

A.程序上可执行

B.法律上许可

C.经济上可行

D.技术上可能

标准答案:B, C, D

7、在基本建设中,不论大中小型建设项目,在报请审批初步设计或扩大初步设计时都必须要附有( ),否则就不能作为完整的技术文件。

A.设计概算

B.设计预算

C.初步估算

D.修正概算

标准答案:A

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