2014年房地产估价师《经营与管理》复习题十二
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1、个人住房贷款比例不高于所购房屋价款或评估价 值的( )%。
A.60
B.70
C.80
D.90
2、已售公有住房的住宅公共部位维修基金向( )筹集。
A.房管部门
B.物业管理公司
C.住房公积金管理中心
D.售房单位和购房人
3、契税的课税对象为( )。
A.房地产的出售人
B.房地产的购买人
C.房地产的使用权人
D.发生权属转移的房地产
4、银行之间相互提供短期信贷市场称为( )。
A.货币市场
B.借贷关系
C.货币经营市场
D.同业拆借市场
5、保险合同的客体是指保险合同当事人的权利义务指向的对象，即( )。
A.被保险人的财产
B.被保险人的生命和健康
C.保险金
D.保险利益
6下列说法中不正确的是( )。
A.企业会计准则是规范企业会计确认、计量、报告的会计准则，他包括基本会计准则和具体会计准则
B.会计客体是指会计信息所反映的特定单位，也称为会计实体、会计个体
C.会计分期是指将一个企业持续经营的生活活动划分为一个个连续的，长短相同的期间;又称会计期间
D.在我国，要求采用人民币作为记账本位币，是对货币计量这一会计前提的具体化
7为了便于监督管理，提高房地产开发机构的工作效率，开发商宜采用( )发包。
A.专业工程
B.建筑工程全过程
C.分部工程
D.分阶段
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