2014年一级建造师考试工程经济辅导讲义三
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多选题考点：粗、短、简。
接下来，是对这些指标的分别介绍。
总结下面的内容前，我们先说明一下：
1、 对于盈利能力的四个指标，它们各自的优缺点要结合起来看，每年必有一题。
2、 当出现“XXXX率”的概念时，会有很多英文表达式出现，难以记忆，我们直接用名字进行记忆：前一个词为分母，后一个词为分子。如“总投资收益率”，就是总投资为分母，收益为分子，“率”，就是乘以100%。
投资收益率(主要考应用式)
是衡量技术方案获利水平的评价指标。
判别准则：投资收益率越大越好。
应用式：
资本金净利润率(ROE)
ROE = NP/EC×100%
NP——技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润，净利润=利润总额-所得税;
EC——技术方案资本金。
总投资和资本金的区别，这样理解：
如果我投资一个100W的项目，其中自己出资60W，找银行借了40W，而且自己出资的60W当中，找两位朋友各借了20W，真正自己拿出的只有20W。
优势：意义明确、直观，计算简便
劣势：没有考虑时间因素，主观随意性太强
适用：早期阶段、计算期较短、工艺简单而生产情况变化不大
总投资受利率(ROI)
ROI = EBIT/TI×100%
EBIT——技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润;
TI——技术方案总投资(包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金)。
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