2012年房地产估价师考试《基本政策与制度》精选练习题及答案9
1、组织形式为合伙制的三级资质房地产估价机构的出资额应当不少于【A】万元。
A．30
B．50
C．100
D．150
2、对如何取得国有土地使用权、房地产开发、房地产交易和房地产权属登记作业具体规定的是【】。
A．《城市房地产管理法》
B．《土地管理法》
C．《城市规划法》
D．《城市房地产转让管理规定》
3、选聘、解聘物业管理企业是【A】的职责。
A．业主大会
B．业主代表大会
C．业主委员会
D．居民委员会
4、最低收入家庭住房保障原则上以【D】为辅。
A．实物配租
B．租金核减
C．发放租赁补贴
D．实物配租和租金核减
5、根据《房产测量规范》，下列项目中计算一半建筑面积的是【A】。
A．无项盖的室外楼梯
B．无柱的雨篷
C．无顶盖的阳台
D．房屋之间无上盖的架空通廊
6、甲想将其名下的房产传继给乙，则他应当在事实发生之日起【A】日内，到房产部门进行转移登记。
A．90
B．60
C．30
D．10 来源：考吧网WwＷ.kao8.Ｃc
7、国务院建设行政主管部门和县级以上地方人民政府房地产开发主管部门依据法律、行政法规以及规定的职权代表国家对房地产开发经营活动进行监督和管理的行为，这是指【B】。
A．与房地产开发经营有关的土地管理工作
B．房地产开发经营活动的监督管理
C．房地产开发经营管理
D．房地产开发的合理利用
8、对监理单位的资质审查、分级标准、申请程序、监理业务范围及管理机构与相应职责均做了详细规定的是【A】。
A．《工程建设监理单位资质管理实行办法》
B．《工程建设监理单位资质管理若干细则》
C．《工程建设监理单位资质管理实行规定》
D．《工程建设监理单位资质管理具体规定》
9、对拆迁中涉及的被拆迁房屋的性质和面积认定的具体问题，由【D】制定办法予以解决。
A．市、县规划行政主管部门
B．市规划行政主管部门
C．县规划行政主管部门
D．市、县规划行政主管部门和房地产管理部门
10、划拨土地使用权的转让，须经当地【C】审查批准。
A．人民政府城市规划行政主管部门
B．建设行政主管部门
C．房地产市场管理部门
D．人民代表大会常务委员会