2012年房地产经纪人考试《房地产经济实务》模拟试题40
1.房地产置业消费投资不包括【】。
A.生活消费投资
B.生产消费投资
C.置业租赁投资
D.经营消费投资
2.挖掘卖点一般要经过【】个阶段。
A.2
B.3
C.4
D.5
3.房屋租投资中包租的租赁空置风险由【】承担。
A.包租人
B.业主
C.包租人与业主共同
D.在包租条件中约定
4.一般是通过形象定位来寻找房地产项目销售的【】。
A.物业主题
B.市场主题
C.广告主题
D.推广主题
5.代租代管的出租空置风险由【】承担。
A.经纪人
B.业主
C.保险公司
D.银行www.Ｋaｏ8.ＣC
6.城市市区地价上涨时，一般房地产市场对二手房的需求会【】。
A.增大
B.缩小
C.不变
D.不能确定
7.房屋租赁是指【】将房屋出租给承租人使用，由承租人支付租金，并在租赁关系终止后，将房屋返还给现租人的行为。
A.房屋所有权人
B.房屋使用权人
C.房屋委托代管人
D.A或C
8.俗称的“按揭”指的是【】。
A.公积金贷款
B.住房抵押贷款
C.住房储蓄贷款
D.担保贷款
9.研究产品构成要素和目标客户消费使用过程是【】的内容。
A.市场分析方法
B.客户定位
C.产品定位
D.形象定位
10.房地产置业消费投资不包括【】。
A.生活消费投资
B.生产消费投资
C.置业租赁投资
D.经营消费投资
A.生活消费投资
B.生产消费投资
C.置业租赁投资
D.经营消费投资
2.挖掘卖点一般要经过【】个阶段。
A.2
B.3
C.4
D.5
3.房屋租投资中包租的租赁空置风险由【】承担。
A.包租人
B.业主
C.包租人与业主共同
D.在包租条件中约定
4.一般是通过形象定位来寻找房地产项目销售的【】。
A.物业主题
B.市场主题
C.广告主题
D.推广主题
5.代租代管的出租空置风险由【】承担。
A.经纪人
B.业主
C.保险公司
D.银行www.Ｋaｏ8.ＣC
6.城市市区地价上涨时，一般房地产市场对二手房的需求会【】。
A.增大
B.缩小
C.不变
D.不能确定
7.房屋租赁是指【】将房屋出租给承租人使用，由承租人支付租金，并在租赁关系终止后，将房屋返还给现租人的行为。
A.房屋所有权人
B.房屋使用权人
C.房屋委托代管人
D.A或C
8.俗称的“按揭”指的是【】。
A.公积金贷款
B.住房抵押贷款
C.住房储蓄贷款
D.担保贷款
9.研究产品构成要素和目标客户消费使用过程是【】的内容。
A.市场分析方法
B.客户定位
C.产品定位
D.形象定位
10.房地产置业消费投资不包括【】。
A.生活消费投资
B.生产消费投资
C.置业租赁投资
D.经营消费投资