2012年房地产经纪人考试《相关知识》模拟试题1
1.财产保险可分为【】。
A.财产损失保险
B.责任保险
C.保证保险
D.法定保险
E.信用保险
2.根据对事物计量的精确程度和结果，可将统计数据分为【】。
A.确定性数据
B.分类的数据
C.顺序的数据
D.数值型数据
E.随机数据
3.小王从甲银行获得了一笔个人住房贷款，并按银行要求投保了人身保险，下列说法中错误的有【】。
A.甲银行是保险单的受益人
B.小王是保险单的受益人
C.小王的保险期限可以小于贷款期限
D.如果小王在保险期间因保险事故无力偿还贷款时，保险公司应向甲银行支付小王所欠贷款
E.若合同约定为分期偿还贷款，小王的贷款余额不断下降
4.下列属于询问调查的是【】。
A.非结构式访问
B.座谈会
C.个别深度访问
D.观察法
E.市场实验法
5.下列属于完全垄断市场的特点有【】。
A.只有一个卖者，而买者很多
B.买者和卖者都比较多
C.产品无相近的替代品，即垄断者几乎享有完全的产品差异
D.存在产品差别
E.新生产者不能进入市场，潜在竞争与实际竞争一样是不存在的
6.根据需要的表现程度，可将人的需要分为【】。
A.现实需要来源：考吧网WwＷ.kao8.Ｃc
B.潜在需要
C.享受需要
D.发展需要
E.内在需要
7.计算房屋建筑面积的一般规定有【】。
A.应是永久性结构的房屋
B.层高应在2.20m以上
C.所有房屋都应该计算建筑面积
D.突出房屋墙面的构件、装饰玻璃幕墙等应计算建筑面积
E.同一房屋如果结构、层数不相同时，应分别计算建筑面积
8.根据内部收益率的含义可知，内部收益率表示【】。
A.项目各期净现金流量现值之和等于零时的折现率
B.财务净现值等于零时的折现率
C.项目的收益能抵偿全部初始投资
D.当其大于基准收益率时，投资项目可行
E.投资者所能接受的最低收益率
9.通过下列【】搜集资料的形式，可了解总体的基本情况。
A.普查
B.重点调查
C.典型调查
D.抽样调查
E.问卷调查
10.下列关于统计数据搜集工作的说法中，错误的有【】。
A.统计数据是对客观现象进行计量的结果
B.房地产市场调查是专门调查
C.调查单位是指根据调查目的确定的，所要研究的某种现象的总体
D.统计报表不是常用的统计调查方式
E.个别深度访问是一种询问调查
A.财产损失保险
B.责任保险
C.保证保险
D.法定保险
E.信用保险
2.根据对事物计量的精确程度和结果，可将统计数据分为【】。
A.确定性数据
B.分类的数据
C.顺序的数据
D.数值型数据
E.随机数据
3.小王从甲银行获得了一笔个人住房贷款，并按银行要求投保了人身保险，下列说法中错误的有【】。
A.甲银行是保险单的受益人
B.小王是保险单的受益人
C.小王的保险期限可以小于贷款期限
D.如果小王在保险期间因保险事故无力偿还贷款时，保险公司应向甲银行支付小王所欠贷款
E.若合同约定为分期偿还贷款，小王的贷款余额不断下降
4.下列属于询问调查的是【】。
A.非结构式访问
B.座谈会
C.个别深度访问
D.观察法
E.市场实验法
5.下列属于完全垄断市场的特点有【】。
A.只有一个卖者，而买者很多
B.买者和卖者都比较多
C.产品无相近的替代品，即垄断者几乎享有完全的产品差异
D.存在产品差别
E.新生产者不能进入市场，潜在竞争与实际竞争一样是不存在的
6.根据需要的表现程度，可将人的需要分为【】。
A.现实需要来源：考吧网WwＷ.kao8.Ｃc
B.潜在需要
C.享受需要
D.发展需要
E.内在需要
7.计算房屋建筑面积的一般规定有【】。
A.应是永久性结构的房屋
B.层高应在2.20m以上
C.所有房屋都应该计算建筑面积
D.突出房屋墙面的构件、装饰玻璃幕墙等应计算建筑面积
E.同一房屋如果结构、层数不相同时，应分别计算建筑面积
8.根据内部收益率的含义可知，内部收益率表示【】。
A.项目各期净现金流量现值之和等于零时的折现率
B.财务净现值等于零时的折现率
C.项目的收益能抵偿全部初始投资
D.当其大于基准收益率时，投资项目可行
E.投资者所能接受的最低收益率
9.通过下列【】搜集资料的形式，可了解总体的基本情况。
A.普查
B.重点调查
C.典型调查
D.抽样调查
E.问卷调查
10.下列关于统计数据搜集工作的说法中，错误的有【】。
A.统计数据是对客观现象进行计量的结果
B.房地产市场调查是专门调查
C.调查单位是指根据调查目的确定的，所要研究的某种现象的总体
D.统计报表不是常用的统计调查方式
E.个别深度访问是一种询问调查