2012年房地产经纪人考试《相关知识》模拟试题4
1.办理抵押贷款手续时，银行通常会要求张女士【】。
A.提供所在单位的还款担保
B.购买人寿保险
C.在贷款银行开立还款账户
D.购买住房财产保险
2.真正的房地产自然增值是指【】所引起的房地产价格上升。
A.对房地产本身进行的投资改良
B.需求增加
C.通货膨胀
D.外部经济成相互影响
3.如果张女士的家庭月收入为6000元，采用40%首付款，15年分期贷款方式，贷款年利率为5%，则按照2800元/㎡的房价，购房面积不得超过【】。
A.150㎡
B.135㎡
C.125㎡
D.100㎡
4.具体一宗有土地使用年限的房地产的价格，从长远来看是趋于【】。
A.下降的
B.上升的
C.平稳的
D.波动的
5.张女士为一名国家公务员，想购买一套商品房，则可选择的贷款方式有【】。
A.公积金贷款
B.商业贷款
C.组合贷款来源：考吧网WwＷ.kao8.Ｃc
D.流动资金贷款
6.决定房地产的供给量的因素主要有【】。
A.房地产的价格水平
B.房地产的开发成本
C.开发商对未来的预期
D.需求量
7.住房抵押贷款属于【】。
A.银行信用
B.商业信用
C.国家信用
D.消费信用
8.下列因素可能导致普通商品住宅价格下降的是【】。
A.消费者对普通商品住宅未来价格的预期
B.普通商品住宅的造价降低
C.大量高档商品住宅投放市场
D.生产技术水平的提高
9.决定房地产的需求量的主要因素有【】。
A.房地产的价格水平
B.消费者的收入水平
C.消费者的偏好
D.消费者对未来的预期
E.供给量
10.假设2800元/㎡是2002年5月的均衡价格，此时供给量与需求量同时增加，且需求增加量>供给增加量，则到2003年5月，达到新的均衡时均衡价格可能是【】。
A.3000元/㎡
B.2600元/㎡
C.2800元/㎡
D.有多种可能
A.提供所在单位的还款担保
B.购买人寿保险
C.在贷款银行开立还款账户
D.购买住房财产保险
2.真正的房地产自然增值是指【】所引起的房地产价格上升。
A.对房地产本身进行的投资改良
B.需求增加
C.通货膨胀
D.外部经济成相互影响
3.如果张女士的家庭月收入为6000元，采用40%首付款，15年分期贷款方式，贷款年利率为5%，则按照2800元/㎡的房价，购房面积不得超过【】。
A.150㎡
B.135㎡
C.125㎡
D.100㎡
4.具体一宗有土地使用年限的房地产的价格，从长远来看是趋于【】。
A.下降的
B.上升的
C.平稳的
D.波动的
5.张女士为一名国家公务员，想购买一套商品房，则可选择的贷款方式有【】。
A.公积金贷款
B.商业贷款
C.组合贷款来源：考吧网WwＷ.kao8.Ｃc
D.流动资金贷款
6.决定房地产的供给量的因素主要有【】。
A.房地产的价格水平
B.房地产的开发成本
C.开发商对未来的预期
D.需求量
7.住房抵押贷款属于【】。
A.银行信用
B.商业信用
C.国家信用
D.消费信用
8.下列因素可能导致普通商品住宅价格下降的是【】。
A.消费者对普通商品住宅未来价格的预期
B.普通商品住宅的造价降低
C.大量高档商品住宅投放市场
D.生产技术水平的提高
9.决定房地产的需求量的主要因素有【】。
A.房地产的价格水平
B.消费者的收入水平
C.消费者的偏好
D.消费者对未来的预期
E.供给量
10.假设2800元/㎡是2002年5月的均衡价格，此时供给量与需求量同时增加，且需求增加量>供给增加量，则到2003年5月，达到新的均衡时均衡价格可能是【】。
A.3000元/㎡
B.2600元/㎡
C.2800元/㎡
D.有多种可能