2010年设备监理师辅导施工阶段投资控制措施
07-27
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【网络综合 - 设备监理师指南】:
施工阶段投资控制的措施

  对施工阶段的投资控制应给予足够的重视,仅仅靠控制工程款的交付是不够的,应从组织、经济、技术、合同等多方面采取措施,控制投资。

  1.组织措施。

  (1)在项目管理班子中落实从投资控制角度进行施工跟踪的人员、任务分工和职能分工。

  (2)编制本阶段投资控制工作计划和详细的工作流程图。

  2.经济措施。

  (1)编制资金使用计划,确定、分解投资控制目标。对工程项目造价目标进行风险分析,并制定防范性对策。

  (2)进行工程计量。

  (3)复核工程付款账单,签发付款证书

  (4)在施工过程中进行投资跟踪控制,定期地进行投资实际支出值与计划目标值的比较;发现偏差,分析产生偏差的原因,采取纠偏措施。

  (5)协商确定工程变更的价款。审核竣工结算。

  (6)对工程施工过程中的投资支出作好分析与预测,经常与定期向建设单位提交项目投资控制及其存在问题的报告。

  3.技术措施。

  (1)对设计变更进行技术经济比较,严格控制设计变更。

  (2)继续寻找通过设计挖潜节约控制的可能性。

  (3)审核承包商编制的施工组织设计,对主要施工方案进行技术经济分析。

  4.合同措施。

  (1)做好工程施工记录,保存各种文件图纸,特别是注有实际施工变更情况的图纸,注意积累素材,为正确处理可能发生的索赔提供依据。参与处理索赔事宜。

  (2)参与合同修改、补充工作,着重考虑它对投资控制的影响。

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