2014年土地估价师考试《理论与方法》复习题十三
2014年土地估价师考试 复习已经开始了，为了提高大家在复习中的效率，考吧网小编特意整理了土地估价师的一些模拟试题，供各位考友练习，祝大家在考试中取得优异的成绩!
1、某房地产开发项目固定资产投资3176.39万元，流动资金436.56万元，项目投产期年利润总额845.84万元，达到设计生产能力的正常年份的年利润总额的1171.89万元，则该项目的投资利润率为( )%。
A.36.63
B.31.68
C.32.44
D.36.89
标准答案：C
2、市场经济运行中最重要、最基本的规律是( )。
A.价值规律
B.价值规律
C.供求规律
D.调控规律
标准答案：A
3、由于劳动生产率的提高，使原有设备的价值相应降低，这种情况属于( )。
A.有形资产损耗
B.有形损耗
C.无形资产损耗
D.无形损耗
标准答案：D
4、以现金为基础编制的财务状况变动表一般称为( )。
A.资产负债表
B.利润分配表
C.现金流量表
D.损益
标准答案：B
5、党的( )第一次明确、完整地提出要建立社会主义市场经济，并将其作为我国经济体制改革的主要目标。
A.十一届三中全会
B.十二大
C.十三大
D.十四大
标准答案：D
6、某城市1994～1999年各年与上一年相比地价增长速度依次为1%、2%、5%、6%、5%、3%，则在些期间该市地价的年平均增长速度为()。
A.3.65%
B.3.11%
C.3.00%
D.3.67%
标准答案：A
7、某市基准地价的估价期日为2000年7月1日，据市场调查自2000年7月1日至2002年10月1日间地价每月递增1%，若评估2002年10月1日的地价水平，则以2000年7月1日为基期的定基地价指数应取()。
A.127.0
B.128.0
C.130.82
D.132.13
标准答案：C
8、据报载：截止到2001年底，某市有高科技园区3个，已征土地632.5公顷，占该市各类开发区已征土地总面积的18%，文中所用的三项统计指标分别为()。
A.总体单位总量指标;总体标志总量指标;结构相对指标
B.总体单位总量指标;总体标志总量指标;比较相对指标
C.总体标志总量指标;总体单位总量指标;比较相对指标
D.总体标志总量指标;总体单位总量指标;结构相对指标
标准答案：B
9、某城市1996年至2001年各年与上一年相比，地价增长速度依次为1%、2%、5%、6%、5%、3%，若以1998年为基期，则2001年的增长速度为( )%。
A.8.15
B.14.64
C.20.37
D.24
标准答案：B
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