2015年二级建造师考试《法规及相关知识》预习资料二十
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竣工验收报告备案的规定
竣工验收合格之日起15日内备案，建设行政主管部门发现有违反质量规定的，责令停止使用，要求重新组织竣工验收
竣工验收备案的文件：竣工验收备案表、竣工验收报告、认可文件、证明文件、质量保修书
住宅工程还提交住宅质量保证书、住宅使用说明书
竣工工程质量争议处理
1)发包人责任
提供的设计有缺陷、提供材料、设备不符合强制性标准、直接指定分包人分包专业工程，承担过程责任
2)未经竣工验收擅自使用的处理
未竣工验收，发包人使用后，又以使用部分质量不符合约定的为由主张权利，不予支持
承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任
3)承包方责任处理
施工人原因导致质量不符合约定，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或返工、改建，请求减少支付工程价款的，应予支持
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