2014年土地估价师考试《理论与方法》复习题八
2014年土地估价师考试 复习已经开始了，为了提高大家在复习中的效率，考吧网小编特意整理了土地估价师的一些模拟试题，供各位考友练习，祝大家在考试中取得优异的成绩!
1、某城镇1996至1999年，新建住宅面积的年环比增长速度依次为6.83%、7.56%、25.41%、18.97%，若以1995年为基期，则1999年的发展速度为( )。
A.112.14%
B.114.7%
C.158.8%
D.171.4%
标准答案：D
2、一般情况下，用清算价格法评估整体资产价格时( )。
A.清算价格>市场价格
B.清算价格=市场价格
C.清算价格<市场价格
D.续用清算价格=市场价格
标准答案：C
3、采用平均年限法计提折旧，折旧额应该根据( )乘以折旧率。
A.固定资产预计净残值
B.固定资产净值
C.固定资产应提折旧总额
D.固定资产原值
标准答案：D
4、根据我国城镇基地价的性质及其表现形式，级别基问候语地价属于( )。
A.时期指标
B.时点指标
C.平均指标
D.总量指标
标准答案：A
5、进行开发项目的财务评价时，如果项目投资回收期小于计算期，财务净现值( )。
A.<0，项目不可行
B.>0，项目可行
C.<0，项目可行
D.>0，项目不可行
标准答案：B
6、( )不属于流动资产。
A.短期投资
B.应收款项
C.货币资金
D.应付款项
标准答案：B
7、关于房地产开发项目基础设施建设原则，叙述正确的是( )。
A先场外、后场内、场外由远及近
B.先场内，后场外，场外由远及近
C.先场外，后场内，场外由近及远
D.先单项，后全场，全场从平土开始
标准答案：A
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