2014年土地估价师考试《理论与方法》模拟练习题一
2014年土地估价师考试 复习已经开始了，为了提高大家在复习中的效率，考吧网(kao8.cc)小编特意整理了土地估价师的一些模拟试题，供各位考友练习，祝大家在考试中取得优异的成绩!
1、用于表明各会计要素之间的基本关系的是( )。
A.会计科目
B.会计等式
C.会计方法
D.会计制度
标准答案：B
解析：会计等式又称会计平衡公式，是指表明各会计要素之间关系的恒等式。
2、为制定城镇基准地价而组织的城镇各类用房买卖及租赁收益调查属于( )。
A.动态调查
B.静态调查
C.统计报表
D.专门调查
标准答案：D
解析：专门调查是为研究某类问题而组织的一种专项调查。如为制定城镇基准地价而组织的城镇各类用房买卖及租赁收益调查。各种普查、典型调查以及大部分抽样调查和重点调查都属于专门调查。
3、按房地产开发资金的占用形态划分，库存设备、材料等占用的资金属于( )。
A.流动资金
B.固定资金
C.企业负债
D.银行借贷
标准答案：A
解析：储备设备、材料、低值易耗品所占用的资金;属于流动资金。
4. 投资基金的特点包括( )。
A.化零为整
B.可通过专业手段降低风险
C.可以享受税收优惠
D.更广泛吸收国外资金
E.固定的收益保证权
标准答案：A, B, C, D
5.下列各项中，影响年末未分配利润余额的有( )
A.净利润
B.提取盈余公积
C.盈余公积补亏
D.年初未分配利润
E.资本公积转增资
标准答案：A, B, C, D
6. 在实际评估过程中，根据合法原则，在确定土地附着物属于补偿的范围后，直接套用政府的补偿标准进行评估，是( )。
A.比较法
B.补偿标准法
C.成本法
D.收益补偿法
标准答案：B
7.根据《土地管理法》，每公顷被征用耕地的安置补助费最高不得超过被征用前3年平均年产值的( )倍
A.6
B.10
C.15
D.30
标准答案：C
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