2014年土地估价师考试《理论与方法》模拟练习题二
2014年土地估价师考试 复习已经开始了，为了提高大家在复习中的效率，考吧网(kao8.cc)小编特意整理了土地估价师的一些模拟试题，供各位考友练习，祝大家在考试中取得优异的成绩!
1.成本逼近法中的基本成本包括( )
A.土地取得费
B.土地开发费
C.土地出让金
D.利息
标准答案：AB
2.成本逼近法一般不适用于( )估价
A.新开发土地
B.工业用地
C.商业用地
D.住宅用地
标准答案：CD
3土地开发费用包括( )
A.基础设施配套费
B.公共事业建设配套费
C.拆迁安置费
D.小区开发配套费
标准答案：ABD
4、《企业财务通则》规定，企业对筹集的资本金依法享有经营权，在企业经营期内，投资者除依法转让外，( )。
A.不得从企业抽回所投资金
B.可以从企业抽回所投资金
C.可以抽回但不得转让所投资金
D.不得抽回也不得转让所投资金
标准答案：A
5、在市场经济条件下，商品的市场价格以价值为基础，并通过( )。
A.价格评估机构评估确定
B.市场的供求关系形成
C.政府有关职能部门决定
D.生产企业的成本核算形成
标准答案：B
6、编制建设预算文件的正确顺序是( )。
A.由下至上，由大到小
B.由上至下，由大到小
C.由下至上，由小到大
D.由上至下，由小到大
标准答案：C
7.在下列各项中，可以作为城市维护建设税计税依据的是( )。
A.纳税人享受的营业税减免税
B.纳税人偷逃增值税被处的罚款
C.纳税人偷逃消费税被查补的税款
D.纳税人滞纳营业税而加收的滞纳金
E.纳税人享受减免税后实际缴纳的营业税
标准答案：C,
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