2014年土地估价师考试《理论与方法》模拟练习题三
2014年土地估价师考试 复习已经开始了，为了提高大家在复习中的效率，考吧网(kao8.cc)小编特意整理了土地估价师的一些模拟试题，供各位考友练习，祝大家在考试中取得优异的成绩!
1.按照契税暂行条例的有关规定，下列有关契税叙述正确的有( )。
A.契税实行3%—5%的幅度税率
B.房屋买卖以评估价格为契税计税依据
C.国有土地使用权出让以成交价格为契税计税依据
D.房屋赠与由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定契税
E.土地使用权赠与由征收机关参照土地使用权市场价格核定契税
标准答案：A, C, D,
2. 货币的职能包括( )。
A.保险手段
B.贮藏手段
C.外汇手段
D.流通手段
E.支付手段
标准答案：B, D,
3税收制度是国家处理税收分配关系的总规范，税收( )是税收制度的主体。
A.法律
B.法规
C.规章
D.主管部门
E.监察
标准答案：A, B, C
4.边际报酬曲线与平均报酬曲线的关系是( )
A.当边际报酬大于平均报酬时，平均报酬具有上升趋势
B.当边际报酬小于平均报酬时，平均报酬具有上升趋势
C.当边际报酬与平均报酬相等时，平均报酬最高。
D.当边际报酬与平均报酬相等时，平均报酬最低。
标准答案：A, C
解析：边际报酬曲线与平均报酬曲线的关系是，当边际报酬大于平均报酬时，平均报酬具有上升趋势;当边际报酬小于平均报酬时，平均报酬开始下降;当两者相等时，平均报酬最高
5.建筑的基础埋在地面以下.承受建筑物全部荷载，并将其传递到地基上。按其构造特点可分为( )
A.条形基础
B.单独基础
C.联合基础
D.箱形基础
标准答案：A, B, C, D
6.成本逼近法构成中，( )是成本逼近法无法估算，这正是成本逼近法的缺陷所在
A.征地拆迁费
B.增值地租
C.土地开发费
D.开发利润
标准答案：B
7、城市布局主要有( )两种基本形式。
A.多中心布局和单中心布局
B.组团布局和星状布局
C.带状布局和环状布局
D.集中布局和分散布局
标准答案：D
解析：城市布局主要有集中和分散两种基本形式。集中形式，即城市各项建设用地基本集中连片布置。按照城市规模大小及其内部差异，又有简单集中式和复杂集中式两种不同情况。分散布局形式，即城市各组成部分分散布置在城市规划用地范围内。根据布局分散的程度和外部形态的差异，又有分散组团式、一城一区式、城镇组群式几种布局形式。
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