2015年二级建造师考试《法规及相关知识》复习笔记二十
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建设工程发承包法律制度(15分左右)
⊙建设工程发包：建设单位将任务通过招标发包或直接发包的方式，交付具有资质的单位完成，按约支付报酬的行为
⊙建设工程承包：具有法定从业资格单位依法承揽任务，签订合同，取得报酬，完成工程任务的行为
建设工程招标投标制度
招标投标：建设单位对拟建项目通过法定程序和方式吸引承包单位公平竞争，择优完成任务的行为。
1.建设工程法定招标范围、招标方式和交易场所
可以不招标的项目(不宜招标---直接发包)、公开招标、邀请招标
⊙邀请招标：以投标邀请书的方式，向3个以上的法人、组织发出投标邀请书 (3)总承包招标和两阶段招标
对技术负责或无法精确拟定技术规格的项目，可以分两阶段招标：
⊙投标人提交不带报价的技术建议--招标人编制招标文件
⊙招标人提供招标文件---投标人提交最终技术方案和投标报价
招标范围+规模
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范围+规模，两条件同时具备才需要招标
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范围
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规模
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情况1：总投资〈3000万元
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情况2：总投资≥3000万元
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公用事业+基础设施
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施工≥200万
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勘察、设计、监理、施工、重要设备采购，不论合同额大小，全部需要招标
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全部或部分使用国有资金
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货物≥100万
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外国政府、国际组织援建
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服务≥50万
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⊙公用事业项目：市政工程项目、科技、教育、体育、卫生、商品住宅等
⊙招标的项目不受地区或者部门的限制
交易场所
交易场所不得与行政监督部门存在隶属关系，不得以营利为目的，鼓励利用信息网络进行电子招标投标
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