2015年经济师考试《中级房地产》复习笔记：地租产生和发展
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地租的产生和发展
| 地租 | 主要形式 |
| 奴隶制地租 | 劳役地租 |
| 封建制地租 | 前期以实物为主，后期出现了货币地租 |
| 资本主义地租 | 货币地租 |
| 社会主义地租 | 仍然存在地租 |
级差地租，绝对地租和垄断地租
(一)级差地租
级差地租I
肥沃程度
位置
级差地租II
同一块土地上连续追加投资，每次投入资本的生产率不同而产生的超额利润所转化的地租形态
(二)绝对地租
由于土地的所有权使耕种最劣等的地也需支付的租金
土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得
(三)垄断地租
由产品的垄断价格带来的超额利润而转化成的地租
条件
土地私有权垄断
某些土地具有特殊的自然条件
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