2012年初级会计师考试会计经济法辅导知识:城镇土地使用税应纳税额的计算
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第五章 其他相关税收法律制度
知识点二十六、城镇土地使用税的税率和应纳税额的计算
  ·城镇土地使用税税率
  城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下
  1.大城市1.5~30元;
  2.中等城市1.2~24元;
  3.小城市0.9~18元;
  4.县城、建制镇、工矿区0.6~12元。
  ·城镇土地使用税应纳税额的计算
  城镇土地使用税年应纳税额=实际占用应税土地面积(平万米)×适用税额
  单项选择题
某公司与政府机关共同使用-栋共有土地使用权的建筑物。该建筑物占用土地面积2 000平方米,建筑物面积10 000平方米(公司与机关的占用比例为4:1),该公司所在市城镇土地使用税单位税额每平方米5元。该公司应纳城镇土地使用税【C】。
  A.0元
  B.2 000元
  C.8000元
  D.10 000元
  【答案解析】:本题考核城镇土地使用税的计算。土地使用权共有的,各方应分别纳税,其中政府机关为免税单位,则某公司应以其实际使用的土地面积纳税,应纳城镇土地使用税=2 000÷5×4×5=8000(元)。

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