牛课网2012年银行从业资格考试《个人理财》预习辅导知识：黄金等其他投资市场

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12-09

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1、黄金市场

　　（1）特性：商品+货币，储藏、保值、获利。

　　（2）金条成色：99.99%、99.95%、99.9%、99.5%

　　（3）黄金交易：

　　参与方：产金商、中央银行、个人；加工商、中央银行、个人。

　　影响黄金价格变动的因素：供求关系、通货膨胀、利率、汇率

2、房地产市场

　　（1）房地产投资特点：固定性、有限性、差异性、保值增值性

　　（2）房地产投资方式：购买、租赁、信托

　　（3）房地产投资特点：升值效应、财务杠杆效应、变现不易、政策风险

　　（4）房地产的价格构成：行政因素、社会因素、经济因素等

3、收藏市场

　　艺术品、古玩、纪念币和邮票

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