2012年房地产估价师考试《基本政策与制度》精选练习题及答案4
1、在正常使用下，房屋建筑工程中屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙硅防渗漏的最低保修期限为【A】年
A．1
B．2
C．4
D．5
2、物业管理企业的资质管理实行【D】制度
A．备案
B．分级审批
C．分类审批
D．专业审批
3、设市城市的总体规划由【D】负责组织编制
A．省、自治区人民政府
B．市人民政府 来源：考吧网WwＷ.kao8.Ｃc
C．城市监督管理部门
D．市建设局
4、下列不属于物业管理基本特性的是【A】
A．城市化
B．社会化
C．专业化
D．市场化
5、在拆除有产权纠纷的房屋之前，拆迁管理部门应当组织拆迁人【A】，并将有关材料向公证机关办理证据保全
A．选择拆迁安置的地点
B．拆迁安置
C．对被拆除房屋进行评估，做好勘察记录
D．确定房屋重置价的标准
6、拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限，经协商达不成协议，经当事人申请，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决。裁决部门应当在受理裁决申请之日起【D】日内做出裁决
A．10
B．20
C．30
D．45
7、住房公积金委员会各项决策的执行机构是【C】
A．住房公积金管理中心
B．住房公积金管理委员会委托的银行
C．各个单位
D．全体职工
8、全民所有制的土地被称为国家所有土地，其【A】由国务院代表国家行使
A．使用权
B．征收权
C．购买权
D．所有权
9、住房公积金的缴存比例一般不得低于【A】
A．3%
B．5%
C．10%
D．12%
10、按照规定，采取协议出让的土地使用权出让金【C】
A．不得低于评估价格的50%
B．不得高于评估价格的50%
C．由政府决定
D．不得低于按照国家规定所确定的最低价
A．1
B．2
C．4
D．5
2、物业管理企业的资质管理实行【D】制度
A．备案
B．分级审批
C．分类审批
D．专业审批
3、设市城市的总体规划由【D】负责组织编制
A．省、自治区人民政府
B．市人民政府 来源：考吧网WwＷ.kao8.Ｃc
C．城市监督管理部门
D．市建设局
4、下列不属于物业管理基本特性的是【A】
A．城市化
B．社会化
C．专业化
D．市场化
5、在拆除有产权纠纷的房屋之前，拆迁管理部门应当组织拆迁人【A】，并将有关材料向公证机关办理证据保全
A．选择拆迁安置的地点
B．拆迁安置
C．对被拆除房屋进行评估，做好勘察记录
D．确定房屋重置价的标准
6、拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限，经协商达不成协议，经当事人申请，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决。裁决部门应当在受理裁决申请之日起【D】日内做出裁决
A．10
B．20
C．30
D．45
7、住房公积金委员会各项决策的执行机构是【C】
A．住房公积金管理中心
B．住房公积金管理委员会委托的银行
C．各个单位
D．全体职工
8、全民所有制的土地被称为国家所有土地，其【A】由国务院代表国家行使
A．使用权
B．征收权
C．购买权
D．所有权
9、住房公积金的缴存比例一般不得低于【A】
A．3%
B．5%
C．10%
D．12%
10、按照规定，采取协议出让的土地使用权出让金【C】
A．不得低于评估价格的50%
B．不得高于评估价格的50%
C．由政府决定
D．不得低于按照国家规定所确定的最低价