2012年房地产估价师考试《基本政策与制度》精选练习题及答案13
1、工程竣工验收报告主要包括【ABCE】等内容。
A.工程概况监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理
B.建设单位执行基本建设程序情况
C.对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价
D.工程竣工建设时间、程序、内容和组织形式
E.工程竣工验收意见
2、职工以标准价购买住房，经登记核实后，也发给《房屋所有权证》，产别为【D】。
A．房改售房
B．公产
C．私产
D．私产（部分产权）
3、在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为【BCE】。
A.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为3年
B.供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期
C.电气系统、给排水管道、设备安装为2年
D.装修工程为1年
E.装修工程为2年
4、原建设部对房改售房权属登记发证规定中，以成本价或标准价购买的住房，产权来源为 【A】。
A．房改售房
B．公产 考吧网ＷWＷ.kao8.cＣ
C．私产
D．私产（部分产权）
5、开标由【D】主持，邀请所有投标人参加。
A.公证部门
B.政府部门
C.投标人
D.招标人
6、建设工程开工前，建设单位应当向工程所在地的县级以上人民政府【A】部门申请领取施工许可证。
A.建设行政主管
B.土地行政主管
C.环境保护
D.发展计划
7、下面关于勘察设计业务的委托问题，表述正确的是【ACE】。
A.委托方应当将工程勘察设计业务委托给具有相应工程勘察设计资质证书且与其证书规定的业务范围相符的承接方
B.委托方可以将工程勘察设计业务委托给不具有相应工程勘察设计资质证书且与其证书规定的业务范围不相符的承接方
C.工程勘察设计业务的委托可以通过竞选委托或直接委托的方式进行
D.工程勘察设计业务的委托不能通过竞选委托或直接委托的方式进行
E.委托方原则上应将整个建设工程项目的设计业务委托给一个承接方，也可以在保证整个建设项目完整性和统一性的前提下，将设计业务按技术要求，分别委托给几个承接方
8、城市规划管理中的报建审批管理程序依次是【B】。
A.核发建设用地规划许可证、核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证
B.核发项目选址意见书、核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证
C.核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证、核发项目选址意见书
D.核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证、核发建设用地规划许可证
9、建设工程竣工验收中，对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出【A】。
A.工程质量评估报告
B.工程竣工报告
C.工程开工报告
D.工程质量检查报告
10、经有关主管部门批准，可以对下列【ABCE】建设工程的勘察、设计直接发包。
A.采用特定的专利的
B.采用专有技术的
C.国务院规定的其他建设工程的勘察、设计
D.一般建设工程的勘察、设计业务
E.建筑艺术造型有特殊要求的
A.工程概况监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理
B.建设单位执行基本建设程序情况
C.对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价
D.工程竣工建设时间、程序、内容和组织形式
E.工程竣工验收意见
2、职工以标准价购买住房，经登记核实后，也发给《房屋所有权证》，产别为【D】。
A．房改售房
B．公产
C．私产
D．私产（部分产权）
3、在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为【BCE】。
A.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为3年
B.供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期
C.电气系统、给排水管道、设备安装为2年
D.装修工程为1年
E.装修工程为2年
4、原建设部对房改售房权属登记发证规定中，以成本价或标准价购买的住房，产权来源为 【A】。
A．房改售房
B．公产 考吧网ＷWＷ.kao8.cＣ
C．私产
D．私产（部分产权）
5、开标由【D】主持，邀请所有投标人参加。
A.公证部门
B.政府部门
C.投标人
D.招标人
6、建设工程开工前，建设单位应当向工程所在地的县级以上人民政府【A】部门申请领取施工许可证。
A.建设行政主管
B.土地行政主管
C.环境保护
D.发展计划
7、下面关于勘察设计业务的委托问题，表述正确的是【ACE】。
A.委托方应当将工程勘察设计业务委托给具有相应工程勘察设计资质证书且与其证书规定的业务范围相符的承接方
B.委托方可以将工程勘察设计业务委托给不具有相应工程勘察设计资质证书且与其证书规定的业务范围不相符的承接方
C.工程勘察设计业务的委托可以通过竞选委托或直接委托的方式进行
D.工程勘察设计业务的委托不能通过竞选委托或直接委托的方式进行
E.委托方原则上应将整个建设工程项目的设计业务委托给一个承接方，也可以在保证整个建设项目完整性和统一性的前提下，将设计业务按技术要求，分别委托给几个承接方
8、城市规划管理中的报建审批管理程序依次是【B】。
A.核发建设用地规划许可证、核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证
B.核发项目选址意见书、核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证
C.核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证、核发项目选址意见书
D.核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证、核发建设用地规划许可证
9、建设工程竣工验收中，对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出【A】。
A.工程质量评估报告
B.工程竣工报告
C.工程开工报告
D.工程质量检查报告
10、经有关主管部门批准，可以对下列【ABCE】建设工程的勘察、设计直接发包。
A.采用特定的专利的
B.采用专有技术的
C.国务院规定的其他建设工程的勘察、设计
D.一般建设工程的勘察、设计业务
E.建筑艺术造型有特殊要求的