2011年初级会计职称考试经济法基础_房产税法律制度及例题解析(3)
2011年初级会计职称考试经济法基础_房产税法律制度及例题解析(3)
征税范围
1、合同类：购销合同、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、建筑安装工程承包合同、财产租赁合同、货物运输合同、仓储保管合同、借款合同、财产保险合同、技术合同。
提示：融资租赁合同属于借款合同。
2、产权转移书据：财产所有权和著作权、商标专用权、专利权、专有技术使用权的转移书据。
提示：土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。
3、营业账簿
4、权利、许可证照：房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证。
5、其他凭证
提示1：在境外书立、领受但在我国境内使用，在我国境内具有法律效力，受我国法律保护的凭证，也属于印花税的征税范围。
提示2：纳税人以电子形式签订的上述各类凭证，按规定征收印花税。
【例题1】根据印花税法律制度的规定，下列各项中，属于印花税征税范围的有( )。(2007年)
A、土地使用权出让合同
B、土地使用权转让合同
C、商品房销售合同
D、房屋产权证
答案：ABCD
解析：本题考核印花税的征税范围。以上四项均属于印花税征税范围。土地使用权的出让和转让合同按照“产权转移书据”贴花。
【例题2】下列应缴纳印花税的凭证是( )。
A、房屋产权证、工商营业执照、税务登记证、营运许可证
B、土地使用证、专利证、特殊行业经营许可证、房屋产权证
C、商标注册证、卫生许可证、土地使用证、营运许可证
D、房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证
答案：D
解析：本题考核印花税的征税范围。应缴纳印花税的证照仅限于房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证5种。
税率
印花税的税率有两种形式：比例税率和定额税率。
解释：对无法计算金额的凭证，或虽载有金额，但作为计税依据不合理的凭证，采用定额税率，以件为单位缴纳一定数额的税款。权利、许可证照，营业账簿中的其他账簿，均为按件贴花，税额为每件5元。
【例题1】根据税收法律制度的规定，下列各项中，规定了比例税率和定额税率两种税率形式的税种有( )。
A、印花税 B、消费税
C、营业税 D、房产税
答案：AB
解析：印花税和消费税规定了比例税率和定额税率。
【例题2】下列各项中，按件贴花、税额为每件5元的印花税应税凭证有( )。
A、权利、许可证照
B、营业账簿中的记载资金的账簿
C、营业账簿中的其他账簿
D、合同类凭证
答案：AC
解析：权利、许可证照，营业账簿中的其他账簿，均为按件贴花，税额为每件5元。