牛课网2014年司法考试《卷三》民法讲义：物权变动概述

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10-07

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　　一、所有权取得方式

类型	含义	具体
原始取得	直接根据法律规定而取得标的物的所有权	无主物的先占、埋藏物的发现、遗失物的拾得、添附、善意取得、孳息、生产、加工
		合法建造、征收/没收/裁判
继受取得	根据原所有权人的意思表示而取得标的物的所有权	继承（法定继承、遗嘱继承）、遗赠
		买卖、赠与、互易

　　【例题·单选题】下列哪一选项属于所有权的继受取得?(　)(2008-3-10)

　　A.甲通过遗嘱继承其兄房屋一间

　　B.乙的3万元存款得利息1000元

　　C.丙购来木材后制成椅子一把

　　D.丁拾得他人搬家时丢弃的旧电扇一台

　　【答案】A

　　【解析】本题考核所有权的取得。选项B属于孳息，选项C属于加工，选项D属于先占。

　　二、物权变动公示、公信原则

　　1.公示原则：

　　是指物权的产生、变更、消灭必须以一定的可以从外部查知的方式表现出来。

公示方法	自物权	他物权
不动产登记	所有权取得	抵押权设立
动产交付	所有权取得	质权设立设立抵押权虽无需交付，但不登记不具有对抗效力，可见，不公示就不具有公信力

　　2.公信原则

　　当事人因信赖公示而为一定的行为，即使登记或者交付所表现的状态与真实的物权状态不相符合，也不影响物权变动的效力。

　　(1)记载于不动产登记簿的人推定为该不动产的权利人;动产的占有人推定为该动产的权利人。除非有相反的证据****。

　　(2)凡善意信赖公示的表象而为一定的行为，在法律上应当保护，保护的方式就是承认发生物权变动的效力。如善意取得。

　　三、物权变动的分离原则

　　——合同效力与物权变动相分离：物权是否变动与合同效力无关。

　　1.合同有效，但物权不变动

　　例：张三把电脑质押给李四，签了合同，但未交付。质押合同有效，但质权不产生。

　　2.合同无效，但物权已变动

　　例：张三借用李四的电脑，质押给不知情的王五借款，质押合同效力待定，若李四不追认则合同无效，但王五可以善意取得质押权。