2014年土地估价师考试《实务基础》复习题七
2014年土地估价师考试 复习已经开始了，为了提高大家在复习中的效率，考吧网小编特意整理了土地估价师的一些模拟试题，供各位考友练习，祝大家在考试中取得优异的成绩!
1.城镇土地分等中的城镇基础设施因素包含( )状况。
A.道路
B.排气
C.供水
D.排水
E.供气
2.与土地质量呈正相关关系的因子有( )。
A.交通区位
B.城镇对外辐射能力
C.城镇交通条件指数
D.区域农业人口人均耕地
E.供、排水状况
3.下列属于农用地定级的方法步骤有( )。
A.评分法
B.定级因素及权重确定
C.计算定级因素因子分值
D.样地法
E.修正法
4.从时间价值的角度看，( )是购买者对这种商品在未来一定时间内期望收益的折现。
A.货币
B.价格
C.价值
D.使用价值
5.下列不属于价值构成要素的是( )。
A.成本
B.费用
C.课税
D.税金
6.土地是一种能带来恒久收益的资产，其价格的本质是( )价格。
A.使用
B.租赁
C.抵押
D.收益
7.土地定级必须充分考虑( )对土地的影响，因地制宜地确定土地定级项目和标准，提高土地质量评定的针对性。
A.区域差异
B.地域差异
C.区域经济水平发展
D.地域经济水平发展
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