2014年土地估价师考试《实务基础》复习题八
2014年土地估价师考试 复习已经开始了，为了提高大家在复习中的效率，考吧网小编特意整理了土地估价师的一些模拟试题，供各位考友练习，祝大家在考试中取得优异的成绩!
1.在确定土地等级的初步方案时，以( )为主。
A.定量计算
B.定性分析
C.定量分析
D.定量与定性相结合
2.根据评估目的不同，宗地地价的分类不包括( )。
A.基准地价
B.标定地价
C.出让底价
D.交易地价
3.现有一临街宗地A，深度为25ft，宽度为10ft，路线价为2000元/英尺，设标准深度为100英尺，试运用“四三二一”原则，计算得其价格为( )元。
A.8000
B.14000
C.65400
D.40000
4.城镇土地的主要功能包括( )
A.土地承载能力
B.城市集聚
C提供活动场所
D.社区服务
E.提供社会增值
5.评估基准地价需要用模型进行的，应根据( )，从众多模型中选择适合当地城镇特点的模型，评估基准地价。
A.土地等级
B.土地收益
C.地价的相关关系
D.各地的土地市场条件
E.土地制度
6.下列属于决定不动产供给的因素是( )。
A.人口数量
B.价格
C.收入水平
D.消费结构
7.不属于影响土地价格的行政因素的是( )。
A.土地制度
B.住房制度
C.城市规划
D.城市化进程
编辑推荐：