2014年房地产经纪人《经纪概论》复习题二
2014年房地产经纪人 考试复习已经开始了，为帮助广大考生全面的复习房地产经纪人考试的相关重点，在考试的备考准备阶段，小编特整理了房地产经纪人考试模拟试题 ，希望对您参加本次考试有所帮助!
1.对房地产经纪信息的准确性.真实性.可信性进行分析，判断误差的大小和时效的高低，是房地产经纪信息加工整理过程中( )环节的主要内容。
答案( )
A.鉴别
B.筛选
C.程序
D.编写
2.房地产代理业务类型中，不属于房地产卖方代理业务的是( )。
答案( )
A.二手房出租代理
B.房屋承租代理
C.期房预售代理
D.房屋转租代理
3.房地产经纪活动应当遵循( )原则。
答案( )
A.专业服务
B.合理收费
C.诚实信用
D.信息公开
4.下列说法中，不正确的是( )。
答案( )
A.预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的
B.现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机关保管房地产权利证书
C.处分抵押物可选择拍卖.变卖或者折价方式
D.房地产抵押合同自登记之日起生效
5由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充( )性条款，以便明确房地产经纪机构与委托人各自的权利义务。
答案( )
A.强制
B.控制
C.限制
D.法定
6.下列关于房地产代理合同的说法中，不正确的是( )。
答案( )
A.无民事行为能力的房地产权利人应经其法定监护人或法定代理人代理才能与房地产经纪机构签订房地产代理合同
B.在房地产代理合同中要明示劳务报酬或酬金
C.在房地产代理合同中不用明示合同当事人与标的的关系
D.违约方未依法被免除责任的，守约方仍然可以依法追究其违约责任
7.房地产经纪机构依法设立的分支机构，能够( )，但不具有法人资格。
答案( )
A.再设立分支机构
B.独立开展房地产经纪业务
C.独立核算
D.承担有限责任
E.不承担债务
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