2014年房地产经纪人考试经纪相关知识复习题四
2014年房地产经纪人 考试复习已经开始了，为帮助广大考生全面的复习房地产经纪人考试的相关重点，在考试的备考准备阶段，小编特整理了房地产经纪人考试模拟试题 ，希望对您参加本次考试有所帮助!
高先生购买一套旧有住房，建筑面积l00m2，每平方米售价1500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求高先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面抵押合同。
1.在高先生的住房置业担保申请和其个人住房贷款申请批准后，应由( )。
A.商业银行与高先生签订书面保证合同
B.置业担保公司与高先生签订书面保证合同
C.商业银行与高先生签订书面个人住房借贷合同
D.置业担保公司与高先生签订书面个人住房借贷合同
2.如果高先生到期不能偿还贷款本息，按照合同约定，则可以有( )。
A.高先生无力还款，保证合同自然终止
B.置业担保公司按商业银行要求先行代为清偿债务
C.保证合同终止后，置业担保公司有权就代为清偿的债务部分向借款人追偿
D.保证合同终止后，置业担保公司无权就代为清偿的债务部分向借款人追偿
3.住房置业担保公司提供的是( )的行为。
A.连带责任保证担保
B.抵押财产担保
C.房地产贷款保证保险担保
D.房地产贷款信用保险担保
4.高先生向置业担保公司申请住房置业担保应具备的条件是( )。
A.具有完全民事行为能力
B.已足额交纳住房首付款
C.基本具备偿还贷款能力
D.已订立合法有效的住房销售合同
5.高先生依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止，相应( )。
A.保证合同依次终止后，房屋抵押合同再次终止
B.房屋抵押合同依次终止后，保证合同再次终止
C.房屋抵押合同依次终止后，保证合同继续履行
D.保证合同和房屋抵押合同同时终止
编辑推荐：