2014年土地登记代理人《理论与方法》能力测试题二十
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1、根据《土地管理法》修正后的征收对象是农民集体所有的土地，在是否有偿的问题上，正确的是( )。
A.征购是无偿的
B.没收是无偿的
C.征收是无偿的
D.没收是有偿的
2、根据《股份有限公司土地使用权管理暂行规定》规定，正确的是( )。
A.国土资源行政部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同
B.国家根据需要，可以一定年限的国有土地使用权作价入股，经评估作价后，界定为国家 股，由土地管理部门委托国有股权持股单位统一持有
C.国家根据需要，可以一定年限的国有土地使用权作价入股，经评估作价后，界定为国家 股，由国土资源行政部门委托国有股权持股单位统一持有
D.国家根据需要，不可以一定年限的国有土地使用权作价入股，经评估作价后，界定为国 家股，由国土资源行政部门委托国有股权持股单位统一持有
3、根据我国法律的规定，林地的承包期为( )年。
A.10～50
B.30～50
C.30～70
D.40～80
4、根据《担保法》的规定，不属于抵押合同包括的内容是( )。
A.被担保的主债权种类、数额
B.债务人履行债务的起始时间
C.抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属
D.当事人认为需要约定的其他事项，抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正
5、我国实行土地公有制，主体具有特定性、交易的禁止性、权属的稳定性、权能的分离性等特征的是( )。
A.土地所有权
B.集体所有权
C.土地私有权
D.土地地上权
6、根据《日本民法典》的规定，正确的有( )。
A.地役权，以继续且表见者为限，因时效而取得
B.共有人之一因时效取得地役权时，其他共有人亦取得该地役权
C.行使地役权共有人有数人时，虽对其中一人有时效停止原因，但时效仍为各共有人进行
D.共有人之一因时效取得地役权时，其他共有人不能取得该地役权
E.对共有人的时效中断，除非刘行使地役权的各共有人为之，不发生效力
7、根据《物权法》规定，地役权人的权利可分为积极权利和消极权利，其中( )以及禁止工程作业和禁止妨碍采光等，都是消极的权利。
A.禁止妨碍通风
B.禁止危险作业
C.禁止妨碍工程作业
D.禁止妨碍通水
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