2014年土地登记代理人《代理实务》练习题十二
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1.土地登记机关做出不予受理土地登记申请或者暂缓登记决定的，应接到申请之日起( )内做出决定，并书面通知当事人。
A.30日
B.15日
C.10日
D.25日
2，权属审核的内容不包括( )。
A，对土地登记申请人的审核
B.对土地登记机关的审核
C.对宗地自然状况的审核
D.对宗地权属状况的审核
3.关于土地登记申请，( )项的表述是不正确的。
A.土地登记申请必须采用书面方式
B.有些土地登记不需要土地权利人申请
C.土地登记申请是土地登记的第一步
D.土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理
4.国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为( )。
A.原使用该土地的国有企业
D.国有股权持股单位
C.上级国有独资集团公司
D.改组后的新设企业
5.土地所有权、使用权和土地他项权利设定土地登记的特点体现为( )。
A.设定登记属于初始登记的范畴
B.设定登记具有经常性
C.设定登记具有集中性
D.设定登记具有全域性
E.设定登记具有分散性
6.经批准可以转让、出租、抵押的划拨国有土地使用权包括( )。
A.土地使用者为公司
B.土地使用者为企业、其他经济组织或个人
C.领有国有土地使用证
D.未补交土地出让金
E.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
7.划拨土地使用权和地上建筑物转让、出租、抵押必须满足的条件有( )。
A.经市、县人民政府土地行政主管部门批准和房产部门批准
B.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
C.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
D.没有进行土地登记
E.签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金
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