2014年土地登记代理人《理论与方法》复习题一
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1、依据《宪法》规定，下列说法中正确的是( )。
A.农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于国家所有
B.农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有
C.宅基地也属于国家所有
D.城市市区的土地属于集体所有
2、根据《农村土地承包法》，不属于土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口的是( )。
A.集体经济组织依法预留的机动地
B.承包方依法、不自愿交回的
C.承包方依法、自愿交回的
D.通过依法开垦等方式增加的
3、根据《中华人民共和国公司法》的规定，不属于股东可以用来作价出资的是( )。
A.货币
B.实物
C.专利技术
D.土地使用权
4、盖尤斯在《法学阶梯》中首次将地役权作为法律名称提出，并将之分为城市役权与乡村役权，其中乡村役权主要有( )。
A.通行权
B.用水权
C.立墙权
D.凭借权
E.采光权
5、土地登记是土地物权的法定公示手段，是土地物权( )的生效要件，也是依法获得承认和保护的依据。
A.设立
B.变更
C.转让
D.撤销
E.消灭
6、根据《日本民法典》的规定，正确的有( )。
A.地役权，以继续且表见者为限，因时效而取得
B.共有人之一因时效取得地役权时，其他共有人亦取得该地役权
C.行使地役权共有人有数人时，虽对其中一人有时效停止原因，但时效仍为各共有人进行
D.共有人之一因时效取得地役权时，其他共有人不能取得该地役权
E.对共有人的时效中断，除非刘行使地役权的各共有人为之，不发生效力
7、根据《划拨国有土地使用权管理暂行办法》的规定，正确的是( )。
A.国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿
B.划拨国有土地使用权指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权
C.划拨国有土地使用权是指土地使用者通过除出让国有建设用地使用权以外的其他各种方式，依法取得的国有土地使用权
D.在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用
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