2014年土地登记代理人《理论与方法》复习题三
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1、国土资源行政主管部门在收到申请人提出的土地权属争议调查处理申请后，受理认为应当受理的，在决定受理之日起( )个工作日内将申请书副本发送被申请人。
A.5
B.7
C.14
D.28
2、根据《担保法》的规定，正确的是( )。
A.以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押
B.该土地使用权可以脱离厂房等建筑物单独抵押
C.以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权不得同时抵押
D.该土地所有权不得脱离厂房等建筑物单独抵押
3、个人、单位通过依法订立承包合同所取得的对集体所有或者国家所有的土地从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产经营并获得收益的权利，属于( )。
A.土地承包经营权
B.土地承包租赁权
C.土地承包转让权
D.土地承包抵押权
4、土地确权是一项( )。
A.法律行为
B.政府行为
C.土地管理行为
D.担保行为
5、根据《华东军政委员会发布土地房产所有证暂行办法》规定，颁发土地证以户为单位，每户填写土地证( )份，凡耕地、非耕地、山林、池塘、房屋等均须填入。
A.1
B.2
C.3
D.4
6、有关对土地确权特点的叙述中，正确的是( )。
A.土地确权是一项政府行为
B.土地凭借权、建设用地凭借权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定
C.土地确权结果具有法定性
D.土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利一经确定，即意味着土地权利三要素——主体、客体和内容的确定
E.土地确权结果具有权威性
7、有关对土地权属争议案件管辖原则的叙述中，正确的是( )。
A.有利于减少上传下报层次，提高办事效率
B.便于当事人行使申诉权利
C.便于国土资源行政主管部门调查协调，依法处理
D.尽量把土地权属争议解决在基层
E.有利于公正处理，保护当事人的合法权益
8、贯彻《农村人民公社工作条例草案》后，集体土地范围按该条例确定，作为当时可以承认的征用或使用土地的形式有( )。
A.用地单位所有制变更的
B.经有关部门批准或同意的
C.签订过转卖、使用土地协议的
D.占地单位给被占地单位一定补偿或安置了劳动力的
E.原所有者馈赠的，建立在双方同意的基础上的，或者有口头协议，或者默认
9、从法律关系的主体上看，正确的是( )。
A.民法理论上将债称为相对的法律关系，将债权称为对世权
B.物权关系是特定的权利主体和不特定的义务主体之间的一种法律关系，即物权关系中的义务主体是特定的
C.物权人的权利对所有人以外的一切人都发生效力
D.民法理论上将物权关系称为绝对法律关系，将物权称为对世权
E.物权关系是特定的权利主体和不特定的义务主体之间的一种法律关系，即物权关系中的义务主体是不特定的
10、根据《物权法》、《农村土地承包法》及《土地管理法》的规定，土地承包经营权的主体为( )。
A.本集体经济组织成员
B.本集体经济组织单位
C.本集体经济组织以外的单位
D.本集体经济组织以外的个人
E.本集体经济组织以外的团体企业
11、根据《物权法》的规定，不属于担保物权消灭的情形是( )。
A.主债权消灭
B.担保物权实现
C.债权人不放弃担保物权
D.法律规定担保物权消灭的其他情形
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