2014年房地产经纪人考试经纪相关知识复习题一
2014年房地产经纪人 考试复习已经开始了，为帮助广大考生全面的复习房地产经纪人考试的相关重点，在考试的备考准备阶段，小编特整理了房地产经纪人考试模拟试题 ，希望对您参加本次考试有所帮助!
周某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款为总房价的30%，余额以银行贷款方式解决，贷款期限20年，贷款年利率6%，该居民家庭月收入8000元。
1.如果该居民以其家庭月收入的25%用于住房消费，假设该居民购房的首付款可以由原来的积蓄解决，则该居民可以购买价格为3500元/m2的住房面积为( )m2。
A.79.76
B.113.94
C.132.93
D.189.91
2.此项目广告宣传该楼盘起价3300元/m2，则3300元/m2为( )。
A.最高价格
B.最低价格
C.标准楼层价格
D.平均价格
3.一般来说，可能会使当期住房需求上升的原因有( )。
A.居民收入提高
B.地区经济高速增长
C.城市外来人口的增加
D.对未来价格下降的共同预期
4.该居民向银行申请个人住房贷款应具备的条件有( )。
A.购房合同尚未签订
B.具有完全民事行为能力
C.具有偿还贷款本息的能力
D.年龄在18周岁以上，不超过65周岁
5.周某经过仔细的权衡，考虑甲公司办事效率高，可以快速办理房屋产权证书，并及时入住，故决定购买该套住宅，该居民的心理需要是( )。
A.便利心理需要
B.惠顾心理需要
C.优越心理需要
D.从众需要
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