2014年房地产经纪人《经纪相关知识》考试辅导十四
2014年房地产经纪人考试复习已经开始，为帮助广大考生全面的复习房地产经纪人考试的相关重点，在考试的备考准备阶段，小编特整理了房地产经纪人考试辅导资料 ，希望对您参加本次考试有所帮助!
1、了解单位价格应注意哪几点?
2、楼面地价有何特殊作用?
楼面地价是按照建筑面积均摊的土地价格，在这种情况下，楼面地价与土地总价的关系为：
楼面地价=土地总价/总建筑面积=土地单价/容积率
在现实中，楼面地价比土地单价更能反映土地价格水平的高低。
3、名义价格、实际价格的含义及其相互关系是什么?
名义价格是表面上的价格，能直接观察到。实际价格一般直接观察不到，通过需要在名义价格的基础上进行计算或者处理才能得到。
4、总价格、单位价格、楼面地价的含义及其相互关系是什么?
总价格是指某一宗或某一区域范围内的房地产整体的价格。
单位价格简称单价，其中土地单价是指单位土地面积的土地价格，土地与建筑物合在一起的房地产单价通常是指单位建筑物面积的价格。
楼面地价是一种特殊的土地单价，是按照土地上建筑物面积均摊的土地价格。
5、现房价格、期房价格的含义及其相互关系是什么?
现房价格是指以现状房地产 为交易标的的价格。期房价格是以目前尚未建行完成而在将来建造完成后的建筑物及其占用范围内的土地为交易标的的房地产价格。
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