2012年房地产经纪人考试《房地产经济实务》模拟试题13
1、房屋转移登记应在事实发生之日起【】日内提出申请。
A.30
B.60
C.90
D.100
2、下列不是房屋权属登记必经程序的是【】。
A.受理登记
B.权属审核
C.公告
D.颁发权属证书
3、公有住房出售时，购房者应当按购房款的【】的比例向售房单位缴交维修基金。
A.1%
B.2%
C.3%
D.4%
4.土地增值税的课税对象是【】。
A.转让国有土地上的房地产
B.赠与房地产
C.转让房地产
D.有偿转让国有土地上房地产所取得的土地增值额
5、业主大会做出决定，必须经与会业主所持投票权【】以上通过。
A.1/2来源：考吧网WwＷ.kao8.Ｃc
B.2/3
C.80%
D.60%
6、根据《城市房屋权属登记管理办法》，房屋权属登记机关核准登记发证的时限为30日的有【】。
A.转移登记
B.变更登记
C.注销登记
D.他项权利登记
E.总登记
7、城市中教育费附加的税率一般为营业税的【】。
A.1%
B.3%
C.5%
D.7%
8、《房地产管理法》规定，以【】为目的，房屋所有权人将划拨方式取得使用权的国有土地上建筑的房屋出租的，应将租金中所含土地收益上缴国家。
A.经营
B.入股
C.营利
D.联营
9、关于建设工程招投标管理，说法正确的有【】。
A.投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件
B.投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益
C.投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益.社会公众利益或者他人的合法权益
D.投标人不得以低于成本的报价竞标，也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标
E.投标人由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较高的单位确定资质等级
10、根据《物业管理条例》的规定，业主是指【】。
A.房屋的所有权人
B.房屋的使用权人
C.房屋的所有权人或使用权人
D.房屋的所有权人和使用权人
A.30
B.60
C.90
D.100
2、下列不是房屋权属登记必经程序的是【】。
A.受理登记
B.权属审核
C.公告
D.颁发权属证书
3、公有住房出售时，购房者应当按购房款的【】的比例向售房单位缴交维修基金。
A.1%
B.2%
C.3%
D.4%
4.土地增值税的课税对象是【】。
A.转让国有土地上的房地产
B.赠与房地产
C.转让房地产
D.有偿转让国有土地上房地产所取得的土地增值额
5、业主大会做出决定，必须经与会业主所持投票权【】以上通过。
A.1/2来源：考吧网WwＷ.kao8.Ｃc
B.2/3
C.80%
D.60%
6、根据《城市房屋权属登记管理办法》，房屋权属登记机关核准登记发证的时限为30日的有【】。
A.转移登记
B.变更登记
C.注销登记
D.他项权利登记
E.总登记
7、城市中教育费附加的税率一般为营业税的【】。
A.1%
B.3%
C.5%
D.7%
8、《房地产管理法》规定，以【】为目的，房屋所有权人将划拨方式取得使用权的国有土地上建筑的房屋出租的，应将租金中所含土地收益上缴国家。
A.经营
B.入股
C.营利
D.联营
9、关于建设工程招投标管理，说法正确的有【】。
A.投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件
B.投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益
C.投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益.社会公众利益或者他人的合法权益
D.投标人不得以低于成本的报价竞标，也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标
E.投标人由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较高的单位确定资质等级
10、根据《物业管理条例》的规定，业主是指【】。
A.房屋的所有权人
B.房屋的使用权人
C.房屋的所有权人或使用权人
D.房屋的所有权人和使用权人