2012年房地产经纪人考试《房地产经济实务》模拟试题17
1、建筑策划方法具有【】特征。
A．物质性
B．个别性
C．多样性
D．综合性
E．单一性
2、最终折扣率是在综合折扣的基础上考虑以下【】因素形成的。
A．发展商关系
B．付款方式
C．促销活动
D．尾盘再折扣
E．分阶段上调折扣
3、下列属于建筑策划方法中的外部条件调查的内容是【】。
A．感观环境
B．空间形式
C．社会文化条件
D．场地条件
E．使用者
4、制定中价策略的依据是【】。
A．市场供求较为平稳
B．市场竞争较为激烈
C．要与竞争者保持均势
D．价们对于开发商和消费者都有比较容易接受
E．企业的利润期望值一般
5、房地产市场调查依据房地产市场营销阶段分为【】市场调查。
A．房地产项目定位阶段
B．房地产市场推广阶段
C．房地产销售阶段
D．房地产二级市场
E．房地产三级市场来源：考吧网WwＷ.kao8.Ｃc
6、房地产买卖成交时，购房款与产权过户的给付可由【】机构代管。
A．开发公司
B．经纪公司
C．律师事务所
D．政府下属兼有过户公司职能的机构
E．物业管理部门
7、房地产市场调查更侧重于【】。
A．产品的消费习惯分析
B．消费者的生活模式研究
C．消费者的消费偏好分析
D．消费者的行为模式分析
E．消费者特征分析
8、下列属于工业物市场的是【】。
A．工业厂房
B．高档公寓
C．加油站
D．研究与发展用房
E．高新技术产业用房
9、下列关于定金合同的说法正确的是【】。
A．定金合同必须是单独书面合同
B．定金合同从实际交付定金之日起生效
C．债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回
D．定金数额不得超过主合同标的额的30％
E．当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限
10、房地产市场上的买家购买房地产的目的主要有【】。
A．自用
B．投资
C．投机
D．保值
E．增值
A．物质性
B．个别性
C．多样性
D．综合性
E．单一性
2、最终折扣率是在综合折扣的基础上考虑以下【】因素形成的。
A．发展商关系
B．付款方式
C．促销活动
D．尾盘再折扣
E．分阶段上调折扣
3、下列属于建筑策划方法中的外部条件调查的内容是【】。
A．感观环境
B．空间形式
C．社会文化条件
D．场地条件
E．使用者
4、制定中价策略的依据是【】。
A．市场供求较为平稳
B．市场竞争较为激烈
C．要与竞争者保持均势
D．价们对于开发商和消费者都有比较容易接受
E．企业的利润期望值一般
5、房地产市场调查依据房地产市场营销阶段分为【】市场调查。
A．房地产项目定位阶段
B．房地产市场推广阶段
C．房地产销售阶段
D．房地产二级市场
E．房地产三级市场来源：考吧网WwＷ.kao8.Ｃc
6、房地产买卖成交时，购房款与产权过户的给付可由【】机构代管。
A．开发公司
B．经纪公司
C．律师事务所
D．政府下属兼有过户公司职能的机构
E．物业管理部门
7、房地产市场调查更侧重于【】。
A．产品的消费习惯分析
B．消费者的生活模式研究
C．消费者的消费偏好分析
D．消费者的行为模式分析
E．消费者特征分析
8、下列属于工业物市场的是【】。
A．工业厂房
B．高档公寓
C．加油站
D．研究与发展用房
E．高新技术产业用房
9、下列关于定金合同的说法正确的是【】。
A．定金合同必须是单独书面合同
B．定金合同从实际交付定金之日起生效
C．债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回
D．定金数额不得超过主合同标的额的30％
E．当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限
10、房地产市场上的买家购买房地产的目的主要有【】。
A．自用
B．投资
C．投机
D．保值
E．增值