2012年房地产经纪人考试《房地产经济实务》模拟试题18
1、房地产经纪人须掌握的与房地产管理部门相关的交易手续是【】。
A．房屋租赁登记
B．课税估价
C．保险
D．贷款评估
E．入住登记
2、房地产三级市场的主要特征有【】。
A．市场需求方是业主
B．卖方竞争市场
C．双方协定，自由议价
D．买方竞争市场
E．开发商主导定价
3、房地产经纪人受理委托业务后，主要收集【】信息。
A．标的物业信息
B．竞争对手信息
C．与标的物业相关的市场信息
D．委托方信息事
E．媒体信息
4、房地产市场调查具有【】。
A．多样性
B．复杂性
C．专业性来源：考吧网WwＷ.kao8.Ｃc
D．地域性
E．特定性
5、下列【】房地产权属转移不具备有效性。
A．房屋产权有争议
B．产权人出卖房屋后，没有居住去向的
C．共有房地产，经其他共有人口头同意的
D．产权证书伪造的
E．房地产权证上的业主姓名与售房者不相符合
6、产品定位时进行的外部市场环境研究包括【】。
A．经济环境
B．政策环境
C．竞争环境
D．文化环境
E．政治环境
7、下列房地产按照相关的规定，可以上市交易的是【】。
A．集资房
B．政府权属公房
C．售后公房
D．经济适用房
E．私房
8、市场细分的要求包括【】。
A．可测量性
B．个别性
C．可盈利性
D．一致性
E．不易受影响性
9、随机抽样可以分为【】。
A．简单随机抽样
B．就便随机抽样
C．判断随机抽样
D．分层随机抽样
E．分群随机抽样
10、影响房地产价格的项目因素有【】。
A．位置
B．自然环境
C．土地成本
D．客户取向
E．发展商知名度
A．房屋租赁登记
B．课税估价
C．保险
D．贷款评估
E．入住登记
2、房地产三级市场的主要特征有【】。
A．市场需求方是业主
B．卖方竞争市场
C．双方协定，自由议价
D．买方竞争市场
E．开发商主导定价
3、房地产经纪人受理委托业务后，主要收集【】信息。
A．标的物业信息
B．竞争对手信息
C．与标的物业相关的市场信息
D．委托方信息事
E．媒体信息
4、房地产市场调查具有【】。
A．多样性
B．复杂性
C．专业性来源：考吧网WwＷ.kao8.Ｃc
D．地域性
E．特定性
5、下列【】房地产权属转移不具备有效性。
A．房屋产权有争议
B．产权人出卖房屋后，没有居住去向的
C．共有房地产，经其他共有人口头同意的
D．产权证书伪造的
E．房地产权证上的业主姓名与售房者不相符合
6、产品定位时进行的外部市场环境研究包括【】。
A．经济环境
B．政策环境
C．竞争环境
D．文化环境
E．政治环境
7、下列房地产按照相关的规定，可以上市交易的是【】。
A．集资房
B．政府权属公房
C．售后公房
D．经济适用房
E．私房
8、市场细分的要求包括【】。
A．可测量性
B．个别性
C．可盈利性
D．一致性
E．不易受影响性
9、随机抽样可以分为【】。
A．简单随机抽样
B．就便随机抽样
C．判断随机抽样
D．分层随机抽样
E．分群随机抽样
10、影响房地产价格的项目因素有【】。
A．位置
B．自然环境
C．土地成本
D．客户取向
E．发展商知名度