2012年房地产经纪人考试《房地产经济实务》模拟试题25
1.不同营销阶段的房地产市场调查，包括房地产项目定位阶段、推广阶段、销售阶段市场调查，以及房地产【】调查。
A.一级市场
B.二级市场
C.三级市场
D.投资市场
2.房地产销售前准备工作包括【】。
A.准备销售资料
B.划分销售阶段
C.准备销售现场
D.确定销售人员
E.制定销售策略
3.房地产销售阶段市场调查的要点包括市场推广调查和测评、成效客户问卷调查、【】。
A.价格调查
B.销售难点调查
C.竞争状况
D.报盘区域和成效区域调查
4.在房地产居间谈判过程中，应坚持的原则有【】。
A.平等原则
B.公开原则
C.合法原则
D.互利原则
E.相容原则www.Ｋaｏ8.ＣC
5.为开展房地产市场营销，房地产经纪人一般在房地产【】阶段就开始介入相关活动。
A.项目取得与地块研究
B.产品设计与规划
C.项目策划与营销
D.项目施工与监理
6.【】属于房屋租赁投资中的包租条件。
A.房屋状况
B.租赁年期
C.出租经营收益
D.固定租金
E.免租期
7.进行形象定位一般采用的是【】方法。
A.市场细分方法
B.项目SOWT分析方法
C.建筑策划方法
D.没有固定的方法
8.新开发的商品销售，是房地产【】市场行为。
A.一级
B.二级
C.三级
D.投资
9.房地产经营投资包括【】。
A.房地产买卖投资
B.房屋租赁投资
C.房地产经营消费投资
D.房地产置业消费投资
E.房地产置业租赁投资
10.商品房、准商品房、公有房屋租售交易市场的分类是按【】划分的。
A.房地产购买者目的
B.房地产交易形式
C.房地产的用途和等级
D.房地产交易形式
A.一级市场
B.二级市场
C.三级市场
D.投资市场
2.房地产销售前准备工作包括【】。
A.准备销售资料
B.划分销售阶段
C.准备销售现场
D.确定销售人员
E.制定销售策略
3.房地产销售阶段市场调查的要点包括市场推广调查和测评、成效客户问卷调查、【】。
A.价格调查
B.销售难点调查
C.竞争状况
D.报盘区域和成效区域调查
4.在房地产居间谈判过程中，应坚持的原则有【】。
A.平等原则
B.公开原则
C.合法原则
D.互利原则
E.相容原则www.Ｋaｏ8.ＣC
5.为开展房地产市场营销，房地产经纪人一般在房地产【】阶段就开始介入相关活动。
A.项目取得与地块研究
B.产品设计与规划
C.项目策划与营销
D.项目施工与监理
6.【】属于房屋租赁投资中的包租条件。
A.房屋状况
B.租赁年期
C.出租经营收益
D.固定租金
E.免租期
7.进行形象定位一般采用的是【】方法。
A.市场细分方法
B.项目SOWT分析方法
C.建筑策划方法
D.没有固定的方法
8.新开发的商品销售，是房地产【】市场行为。
A.一级
B.二级
C.三级
D.投资
9.房地产经营投资包括【】。
A.房地产买卖投资
B.房屋租赁投资
C.房地产经营消费投资
D.房地产置业消费投资
E.房地产置业租赁投资
10.商品房、准商品房、公有房屋租售交易市场的分类是按【】划分的。
A.房地产购买者目的
B.房地产交易形式
C.房地产的用途和等级
D.房地产交易形式