2012年房地产经纪人考试《房地产经济实务》模拟试题27
1.开发商实施中价策略的目的是要【】。
A.提高市场
B.提高营销利润
C.稳定市场份额
D.赢得市场竞争
2.在公司还没有搞清楚销售急剧下降的原顺之前，应首先做【】。
A.描述性调查
B.控测性调查
C.预测性调查
D.因果性调查
3.价格等待策略常可作为【】物业定价策略来采用。
A.商业
B.居住
C.工业
D.办公
4.【】调查是从外部联系上找出各种相关因素。
A.描述性调查
B.控测性调查
C.预测性调查
D.因果性调查
5.建筑策划方法的特征包括物质性、【】和综合性。
A.个别性www.Ｋaｏ8.ＣC
B.广泛性
C.多样性
D.针对性
6.由于该房产属于已出租房产，经纪人心须【】。
A.向购买方介绍清楚，在同等条件下，承租方有优购买权
B.应提前一个月通知承租方，征求其意见
C.告知承租方，如放弃购买，则租赁关系终止
D.要求出售方（王先生）与承租人协商处理善后事宜，办理转让当日前结算租金
7.WO对策是指【】对策。
A.最小—最小
B.最小—最大
C.最大—最小
D.最大—最大
8.项目定位阶段常用的调查方法有：实地调查法和【】。
A.讨论会
B.座谈会
C.二手资料调查
D.成效客户问卷调查
9.房地产经纪人接到正式委托后，应在第一时间【】。
A.现场戡察物业
B.核实房地产产权的合法性。完整性。真实性和有效性
C.进行市场推广宣传
D.寻找客户
10.样本数在【】个以内的为定性调查，超过的则为定量调查。
A.10
B.20
C.30
D.40
A.提高市场
B.提高营销利润
C.稳定市场份额
D.赢得市场竞争
2.在公司还没有搞清楚销售急剧下降的原顺之前，应首先做【】。
A.描述性调查
B.控测性调查
C.预测性调查
D.因果性调查
3.价格等待策略常可作为【】物业定价策略来采用。
A.商业
B.居住
C.工业
D.办公
4.【】调查是从外部联系上找出各种相关因素。
A.描述性调查
B.控测性调查
C.预测性调查
D.因果性调查
5.建筑策划方法的特征包括物质性、【】和综合性。
A.个别性www.Ｋaｏ8.ＣC
B.广泛性
C.多样性
D.针对性
6.由于该房产属于已出租房产，经纪人心须【】。
A.向购买方介绍清楚，在同等条件下，承租方有优购买权
B.应提前一个月通知承租方，征求其意见
C.告知承租方，如放弃购买，则租赁关系终止
D.要求出售方（王先生）与承租人协商处理善后事宜，办理转让当日前结算租金
7.WO对策是指【】对策。
A.最小—最小
B.最小—最大
C.最大—最小
D.最大—最大
8.项目定位阶段常用的调查方法有：实地调查法和【】。
A.讨论会
B.座谈会
C.二手资料调查
D.成效客户问卷调查
9.房地产经纪人接到正式委托后，应在第一时间【】。
A.现场戡察物业
B.核实房地产产权的合法性。完整性。真实性和有效性
C.进行市场推广宣传
D.寻找客户
10.样本数在【】个以内的为定性调查，超过的则为定量调查。
A.10
B.20
C.30
D.40