2012年房地产经纪人考试《房地产经济实务》模拟试题33
1.进行客户定位的主要方法是【】。
A.A市场细分方法
B.市场分析方法
C.SWOT分析方法
D.建筑策划方法
2.由于房地产的不可移动 性，使其不像其他商品那样容易脱手，容易收回资金，这反映了房地产投资的【】风险。
A.流动性风险
B.购买力变化的风险
C.经营性风险
D.自然风险
3.最小与最小对策指的是【】。
A.ST对策
B.SW对策
C.WO对策
D.WT对策
4.房地产的产权状况反映了房地产的【】品质。
A.有形品质
B.无形品质
C.价值品质
D.权益品质
5.研究产品构成要素和目标客户消费使用过程是【】的内容。
A.市场分析方法
B.客户定位www.Ｋaｏ8.ＣC
C.产品定位
D.形象定位
6.在房地产经纪行为的流程中，关键的一个环节是【】。
A.接受委托
B.交易洽谈
C.签约成效
D.售后服
7.在推广费用的制定过程中，【】方法能导致推广支出超量或广告支出不足。
A.量力而行法
B.销售百分比法
C.追随法
D.目标任务法
8.在项目销售的预热期，应以【】为主。
A.活动推广
B.品牌推广
C.促销推广
9.房地产居间业务过程的第一个步骤就是【】。
A.接待客户
B.联系客户
C.了解客户
D.介绍客户
10.销售过程中的定金收取工作由【】。
A.销售人员收取后，统一交给财务人员
B.销售人员直接收取，财务人员开据收据
C.财务人员直接收取并开据收据
D.销售人员和财务人员共同收取
A.A市场细分方法
B.市场分析方法
C.SWOT分析方法
D.建筑策划方法
2.由于房地产的不可移动 性，使其不像其他商品那样容易脱手，容易收回资金，这反映了房地产投资的【】风险。
A.流动性风险
B.购买力变化的风险
C.经营性风险
D.自然风险
3.最小与最小对策指的是【】。
A.ST对策
B.SW对策
C.WO对策
D.WT对策
4.房地产的产权状况反映了房地产的【】品质。
A.有形品质
B.无形品质
C.价值品质
D.权益品质
5.研究产品构成要素和目标客户消费使用过程是【】的内容。
A.市场分析方法
B.客户定位www.Ｋaｏ8.ＣC
C.产品定位
D.形象定位
6.在房地产经纪行为的流程中，关键的一个环节是【】。
A.接受委托
B.交易洽谈
C.签约成效
D.售后服
7.在推广费用的制定过程中，【】方法能导致推广支出超量或广告支出不足。
A.量力而行法
B.销售百分比法
C.追随法
D.目标任务法
8.在项目销售的预热期，应以【】为主。
A.活动推广
B.品牌推广
C.促销推广
9.房地产居间业务过程的第一个步骤就是【】。
A.接待客户
B.联系客户
C.了解客户
D.介绍客户
10.销售过程中的定金收取工作由【】。
A.销售人员收取后，统一交给财务人员
B.销售人员直接收取，财务人员开据收据
C.财务人员直接收取并开据收据
D.销售人员和财务人员共同收取